Nie odzywałem się do Was prawie od miesiąca, a w tym czasie wiele się wydarzyło – czas nadrobić zaległości zupełnie nową formułą przeglądu prasy! Tym razem w godzinnym nagraniu na YouTube i Spotify zmierzyłem się z mnogością nowych tematów. Omawiam między innymi ostatnie wskaźniki inflacji, zmiany w polityce stopy procentowej, czy też najnowsze dane o cenach nieruchomości i czynszach. Będzie także case study, czy omówiona nowa lektura, którą Wam polecam.
Co usłyszysz w tym przeglądzie prasy? 😊
💰 Przegląd prasy – podatki i Polski Ład
🧱 Rosnące ceny materiałów budowlanych
📈 Jak wzrosła inflacja
💳 Co na to stopy procentowe?
🏠 Ceny mieszkań w 1 kwartale 2021 wg NBP
📉 Czynsze najmu i akcja kredytowa wg AMRON i BIK
🥇 Hasło na dziś – tezauryzacja
🌞 Case study – czy kupować nieruchomość wakacyjną?
🤑 Złośliwy komentarz do rzeczywistości
🔮 Co polecam do przeczytania? “Fooled by randomness”, Nassim Taleb
💲 W co teraz inwestuję?
A poza tym:
Napisz w komentarzu, czy nowa forma przeglądu prasy jest dla Ciebie interesująca oraz czy któryś z tematów warto byłoby pogłębić w dedykowanym poście 🧐
Ten artykuł należy do kategorii “Przegląd Prasy” – zobacz więcej!
Moje najnowsze artykuły i nagrania
- Przegląd najnowszych danych o cenach transakcyjnych mieszkań wg NBP w I kwartale 2021 roku (omawiany w bieżącym przeglądzie prasy) – LINK
- Wideo o tym jak Polski Ład wpłynie na podatki, dochody i polski rynek nieruchomości – LINK
- Wywiad z doktorem ekonomii, dr. Wojciechem Paczosem na temat możliwych zachowań banków centralnych, polityków, inflacji oraz o tym, czy faktycznie bać się wzrostu stóp procentowych – LINK
- Polecana w nagraniu książka “Fooled by randomness” Nassima Taleba – LINK
Najciekawsze linki z przeglądu prasy
Rosnąca inflacja
- https://forsal.pl/gospodarka/inflacja/artykuly/8193166,dominacja-fiskalna-napedza-wzrost-cen-czy-grozi-nam-hiperinflacja.html
- https://www.rp.pl/Opinie/306169910-Witold-M-Orlowski-Doswiadczenie-z-kryzysu-2008-r-kaze-dzisiaj-zachowac-ostroznosc.html
- https://www.pb.pl/fed-pewny-spadku-inflacji-nbp-moze-brac-przyklad-1119801
- https://biznes.interia.pl/gospodarka/news-gus-podal-najnowsze-dane-o-inflacji,nId,5298279
- https://www.pb.pl/usa-rekordowo-wysokie-oczekiwania-inflacyjne-1119382
- https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8179017,zakup-mieszkania-czy-zabezpiecza-przed-inflacja.html
- https://www.rp.pl/Dane-gospodarcze/306019909-Wzrost-gospodarczy-Polski-okupimy-inflacja.html
- https://podcasty.rp.pl/rzecz-w-tym/13890-inflacja-najwyzsza-od-2011-r-czarny-scenariusz-to-7-8-proc
- https://www.wsj.com/articles/investors-buying-real-estate-to-beat-inflation-may-find-tactic-backfires-11621944002
Zmiany w polityce stóp procentowych:
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Borys-Za-chwile-bedziemy-rozmawiali-wiecej-o-ryzyku-przegrzania-gospodarki-8131020.html
- https://businessinsider.com.pl/finanse/makroekonomia/podwyzka-stop-procentowych-pojawily-sie-kolejne-silne-argumenty/njd6crk
- https://www.rp.pl/Banki/210619847-Podwyzka-stop-w-tym-roku-wciaz-mozliwa.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Bank-Pekao-pierwsza-podwyzka-stop-procentowych-w-marcu-przyszlego-roku-8130423.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Benecki-RPP-moze-zdecydowac-sie-w-tym-roku-na-sygnalnie-podwyzki-stop-proc-8126086.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Niektorzy-czlonkowie-RPP-chca-podwyzek-stop-procentowych-8125911.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Rynek-oczekuje-podwyzki-stop-procentowych-w-Polsce-8119067.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Nieodgadniony-Bank-Polski-Stopy-procentowe-moga-wzrosnac-szybciej-niz-sadzono-8121544.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Fed-zatopil-notowania-zlota-8135893.html
Rosnące podatki i koszty płac wpływające na inflację w Polsce i na świecie:
- https://www.wsj.com/articles/tight-labor-market-returns-the-upper-hand-to-american-workers-11624210501
- https://www.pb.pl/powrot-rynku-pracownika-place-rosna-szybciej-niz-przed-kryzysem-1119964
- https://businessinsider.com.pl/firmy/dla-firm/skladki-zus-2022-takiej-podwyzki-nie-bylo-od-lat/b5hhvkh
- https://biznes.interia.pl/praca/news-placa-minimalna-w-2022-roku-wyniesie-3000-zl,nId,5298513
- https://businessinsider.com.pl/firmy/podatki/zmiany-podatkowe-pis-uderzy-w-najbiedniejszych-w-polskim-ladzie/6ev7bgj
- https://www.wsj.com/articles/the-economic-recovery-is-here-rebound-jobs-stock-market-unemployment-biden-aid-package-11622642152
Rosnące koszty materiałów budowlanych, ale i deweloperzy odnotowujący rekordowe zyski:
- https://www.rp.pl/Budowa-i-remont/306109859-Coraz-drozsze-budowanie.html
- https://www.pb.pl/cenowy-rajd-na-budowach-1118686
- https://www.pb.pl/ceny-stali-obowiazuja-tylko-jeden-dzien-1120088
- https://www.rp.pl/Ekonomia/306229923-Ceny-surowcow-w-Polsce-w-gore-wraz-z-trendem-swiatowym.html
- https://businessinsider.com.pl/finanse/rosnace-ceny-materialow-budowlanych/k8n3ps1
- https://www.rp.pl/Nieruchomosci/306209939-Kosztowa-winda-nie-pozera-marz.html
Rosnąca skokowo aktywność kredytowa:
- https://media.bik.pl/informacje-prasowe/672402/o-91-5-wzrosla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-najnowszy-majowy-odczyt-bik-indeksu-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe
- https://audycje.tokfm.pl/podcast/107061,-Martwie-sie-ze-klienci-zaciagajacy-teraz-kredyty-hipoteczne-nie-dadza-rady-ich-splacic
- https://www.rp.pl/Banki/306229919-Rozgrzany-rynek-hipotek-na-razie-nie-zagraza-klientom.html
- https://wyborcza.biz/biznes/7,147582,27138057,moj-pierwszy-kredyt-hipoteczny-biedni-30-letni-walcza-o-swoje.html
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Polityka-QE-doszla-do-sciany-Banki-nie-wiedza-co-robic-z-pieniedzmi-8120720.html
- https://biznes.interia.pl/finanse/news-kredyty-uknf-ostrzega-trzeba-miec-swiadomosc-ryzyka-stopy-pr,nId,5252230
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Masz-kredyt-hipoteczny-Nie-przywiazuj-sie-do-dzisiejszej-raty-wkrotce-bedzie-wyzsza-8132588.html
- https://wyborcza.biz/biznes/7,147582,27187209,kolejna-banka-na-rynku-kredytowym-uwaga-na-tanie-kredyty.html
- https://wyborcza.biz/biznes/7,147582,27189176,glapinski-nie-wierzy-ze-polacy-kupuja-mieszkania-i-biora-kredyty.html
Boom u deweloperów i chyba coraz więcej sceptycyzmu ze strony ekonomistów (ale niekoniecznie dziennikarzy…):
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/306209938-Mieszkaniowka-w-goraczce-Robi-sie-troche-nerwowo.html
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/210629851-Mieszkaniowka-na-maksymalnych-obrotach.html
- https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-patodeweloperka-klitki-i-zageszczone-osiedla-winne-wadliwe-p,nId,5272386
- https://www.rp.pl/Komentarze-ekonomiczne/306209949-Adam-Roguski-Tanio-nie-jest-ale-do-banki-daleko.html
- https://300gospodarka.pl/news/deweloperzy-stolica-warszawa-popyt-podaz
- https://www.rp.pl/Nieruchomosci/210609485-Cordia-zapowiada-ekspansje.html
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/306179898-Polska-jest-dla-nas-strategicznym-rynkiem-mieszkaniowym.html
- https://biznes.radiozet.pl/News/Deweloperzy-zrywaja-umowy-I-wystawiaja-mieszkania-w-wyzszych-cenach
- https://www.pb.pl/lex-deweloper-polegl-na-mordorze-1119273
- https://www.rp.pl/Ekonomia/306089875-Konieczne-odblokowanie-podazy-w-Warszawie.html
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/305279894-Rynek-mieszkaniowy-rosnie-ale-nierownomiernie.html
Rosnące rozgrzanie rynków nieruchomości dookoła świata, w Polsce mimo rosnącego problemu demograficznego:
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-mieszkan-I-kw-2021-r-Raport-8130006.html
- https://www.pb.pl/mieszkania-znow-podrozaly-1119100
- https://businessinsider.com.pl/finanse/to-moze-wykoleic-mieszkaniowa-hosse-kombinacja-dwoch-czynnikow/mtbw06x
- https://www.wsj.com/articles/real-estate-frenzy-overwhelms-small-town-america-i-came-home-crying-11621511972
- https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8180061,rynek-mieszkaniowy-w-polsce-wplyw-demografii-raport.html
- https://kobieta.wp.pl/mlode-pary-ucza-sie-domowych-budzetow-w-pandemii-przeszlismy-przez-kilka-klotni-6648435243817760a
- https://www.rp.pl/Nieruchomosci/210619640-Rynki-mieszkaniowe-na-swiecie-rozgrzane-do-czerwonosci.html
- https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-06-15/world-s-most-bubbly-housing-markets-flash-2008-style-warnings
- https://www.wsj.com/articles/napa-valley-feud-pits-real-estate-startup-against-homeowners-11624181404
- https://strefabiznesu.pl/mieszkania-na-rynku-wtornym-28052021-przybywa-ogloszen-o-sprzedazy-ale-ceny-wciaz-nie-spadaja-co-dalej/ar/c3-15621886
- https://www.pb.pl/boom-na-rynku-nieruchomosci-pod-tatrami-1117999
- https://www.pb.pl/ceny-domow-w-usa-rosna-najszybciej-od-2005-roku-1117596
- https://www.wsj.com/articles/in-tight-housing-market-thousands-of-homes-are-reserved-for-certain-buyers-11622021400
- https://www.parkiet.com/Analizy/305279997-Goraczka-zakupow-na-rynku-nieruchomosci.html
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/305279892-Kupic-dzis-czy-poczekac-Sa-klienci-ktorzy-zaluja-decyzji.html
A rynek najmu pogrążony w marazmie przy rosnącej aktywności funduszy PRS:
- https://www.rp.pl/Wynajem/306179897-Inwestorzy-wierza–w-rynek-najmu.html
- https://www.rp.pl/Wynajem/306109939-Resi4Rent-juz-wynajmuje-w-Gdansku.html
- https://www.rp.pl/Wynajem/210609455-Ceny-wynajmu-mocno-spadaja-Gdzie-jest-najtaniej.html
- https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/306099927-Juz-ponad-2-tysiace-chetnych-na-krakowskie-mieszkania-z-plusem.html
- https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,27158566,mieszkan-w-warszawie-juz-nie-da-sie-kupic-jakie-jest-ryzyko.html
- https://www.pb.pl/najem-powoli-lapie-oddech-1118013
- https://www.pb.pl/gmina-pomoze-w-wynajmie-mieszkan-1117619
- https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-niemcy-moze-powstac-najwieksza-w-europie-grupa-na-rynku-nier,nId,5254971
- https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-nieruchomosci-stawki-najmu-mieszkan-w-dol-ale-spadki-juz-wyh,nId,5259116
- https://www.rp.pl/Wynajem/305279890-Mocne-uderzenie-na-rynku-PRS.html
- https://www.rp.pl/Komercyjne/306109865-Jak-powinny-byc-opodatkowane-REIT-y.html
Ciekawy wywiad o rynku najmu instytucjonalnego, z nieszczęśliwym redaktorem do którego “piłem” w komentarzu 😉 – LINK
A do tego ten podatek katastralny (lub katastrofalny):
- https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/prawo-i-podatki/podatek-katastralny-czy-zostanie-wprowadzony-w-polsce/hs8vgt0
- https://biznes.interia.pl/podatki/news-podatek-katastralny-dlaczego-nie-ma-go-wciaz-w-polsce,nId,5267506
- https://bezprawnik.pl/podatek-katastralny-500-tys/
A na koniec kilka artykułów o giełdzie, oszczędzaniu i rajdzie w dół na kryptowalutach:
- https://comparic.pl/warren-buffett-daje-10-przykladow-tego-jak-zyc-oszczednie-kazdego-dnia/
- https://forsal.pl/finanse/waluty/artykuly/8179029,chiny-walcza-z-bitcoinem.html
- https://strefainwestorow.pl/artykuly/analizy/20210617/spolki-value-ozywienie-gospodarcze
Po ich lekturze polecam też przypomnieć sobie mój artykuł o tym, Czy ceny nieruchomości rosną w długim terminie – część 3: kiedy ceny mogą spadać? – LINK 😁
Napisz w komentarzu czy któryś z tematów warto byłoby pogłębić w dedykowanym poście 🧐
Ten artykuł należy do kategorii “Przegląd Prasy” – zobacz więcej!
Szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości? Poznaj FLTR
Jeżeli poza wiedzą o nieruchomościach szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości – analiz cen, scenariuszy i prognoz trendów, analiz konkurencji oraz rekomendacji strategicznych – to mój nowy portal FLTR.pl jest dla Ciebie!
FLTR to cotygodniowy, subskrypcyjny newsletter, którego rolą jest dzielenie się czystą i obiektywną wiedzą wynikającą z danych, analiz, czy konsensusu ekspertów – bez reklamy, PRu, naganiania, szkoleń i clickbaitów.
