fbpx
Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” Q4 2023 na YouTube i Spotify!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” wraca na FLTR.pl i na YouTube!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
Inteligentny inwestor Webinary & podcasty

🥊 Pojedynek na nieruchomości – moja potyczka z Robertem Jarczyńskim 😉

W jubileuszowym, 50-tym odcinku mojego podcastu “Jan Dziekoński o Nieruchomościach” opowiedziałem o tym “Jak można inwestować”. To kontynuacja zawsze aktualnej serii artykułów i nagrań, którą zacząłem nieomal 2 lata temu tematem “Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać”. Teraz jest doskonały moment, żeby do niej wrócić. Gdy odpowiemy sobie na pytanie „Dlaczego coś robimy”, to możemy przejść do zastanowienia się „no dobra – ale jak to ma działać”? Dopiero wtedy możemy myśleć o tym „w co będę inwestować”, o czym opowiem w kolejnym nagraniu z tej serii. Zapraszam Was do poznania różnych „jak można inwestować”, które napotkałem w swojej „karierze”.

Kategorie
W górę czy w dół?

Rynek mieszkaniowy stanął w Q3 2022 – co robić dalej? (NAGRANIA)

Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc. Co to oznacza dla nas inwestorów? O tym i o pewnej niespodziance opowiedziałem w webinarze dla moich subskrybentów, który odbył się 2. listopada (pierwsze dwa odcinki nagrania już dostępny)!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Co zrobić gdy brakuje zdolności kredytowej? O mieszkaniach i kredytach rozmawiam z Ronaldem Szczepankiewiczem

Kolejne nagranie z serii “Wywiadów o nieruchomościach i ekonomii” – tym razem rewizytę złożył mi Ronald Szczepankiewicz, ekspert kredytowy i założyciel RM Kredyty! Rozmowa była o tyle ciekawa, że “kręciliśmy” z dwóch różnych krańców Polski korzystając z uroków braku kotwicy w postaci nietrafionego kredytu hipotecznego. O kredytach przede wszystkim rozmawialiśmy – kto korzystał z wakacji kredytowych, jak mogą one wpływać na naszą zdolność kredytową, jakie są patenty Ronalda na niską zdolność kredytową i czy to dobry moment na kupowanie nieruchomości.

Kategorie
W górę czy w dół? Webinary & podcasty

Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości, Q2 2022? Ceny mieszkań spadną nawet o 40%! (NAGRANIE)?

Wojna w Ukrainie, kosmiczne ceny gazu ziemnego i węgla, wysoka inflacja i obawy przed recesją, rosnące stopy procentowe i spadająca sprzedaż deweloperów – ostatnie miesiące to wybitny “kocioł” różnych zjawisk, które mogą wprowadzać mętlik w głowie niejednego analityka cen nieruchomości. Powyższe czynniki zacząłem analizować w kilkuodcinkowym artykule “Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko”. Tym razem podzieliłem się bardzo konkretnymi prognozami o ile spadną ceny mieszkań – moim skala korekty może wynieść nawet 40%!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Webinary & podcasty

🚀 Czy WIBOR poleci powyżej 7%? Stałe stopy, wakacje kredytowe, a może kredyty bez wkładu własnego?

Jeszcze w styczniu 2021 przestrzegałem przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Osiem miesięcy temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, która wielu z Was zaskoczyła. Na początku lutego 2022 wymieniłem pięć powodów dla których WIBOR mógłby polecieć powyżej 5% – i wszystkie się spełniły. Jeśli masz kredyt hipoteczny i zastanawiasz się co dalej będzie ze stopami procentowymi, zdolnością kredytową oraz czy w ogóle jest jeszcze sens przejść na okresowo stałą stopę procentową – to ten film jest dla Ciebie! Do tego wakacje kredytowe i kredyty bez wkładu własnego 🙃

Kategorie
W górę czy w dół? Webinary & podcasty

Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości, Q1 2022? Dokąd doprowadzi nas wojna (NAGRANIE)?

Dwa miliony uchodźców z Ukrainy – taki był bilans pierwszych trzech tygodni krwawej agresji putinowskiej Rosji na Ukrainę. Tragedia jakiej w naszym regionie nie pamiętają nawet nasi rodzice, zmieni także życie w Polsce. Zastanawiamy się jak kryzys uchodźców, ale też wstrząsy na rynkach finansowych i wzrost niepewności na nas wpłynie. Opowiedziałem o tym 29 marca w czwartym odcinku webinarów “W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” – jak oceniam gospodarkę i rynek nieruchomości w obliczu krwawej agresji Rosji przeciw Ukrainie, jakie widzę scenariusze cen oraz rynku najmu i jak przygotowuję swoją strategię do przyszłości.

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Przy mikrofonie Webinary & podcasty

🎤 Wywiad #3 – Ronald Szczepankiewicz: Co zrobić z rosnącymi kosztami kredytu? Jak najlepiej zaciągnąć nowy kredyt?

Trzecie nagranie z serii “Wywiadów o nieruchomościach i ekonomią” 🎤 Dzisiaj w ramach rewizyty gościłem Ronalda Szczepankiewicza, eksperta kredytowego, który ostatnio mnie grillował na swoim kanale 😁 Naszą rozmowę nakręciliśmy 7. lutego, dzień przed kolejną już podwyżką stóp procentowych. 9. lutego prezes NBP niejako potwierdził, że stopy procentowe będą jeszcze bardziej podnoszone (do ilu %? Opowiedziałem o tym w poprzednim poście). Czyli same problemy dla kredytobiorców…

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Webinary & podcasty

🚀 Czy WIBOR poleci powyżej 5%? Czy jest jeszcze sens przejść na stałą stopę procentową?

Rok temu przestrzegałem w jednym z moich pierwszych artykułów przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Raptem cztery miesiące temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, które wielu zaskoczyły. Na początku grudnia wielu wydawało się, że scenariusz bardzo szybko rosnących stóp procentowych jest mało prawdopodobny, ale dla mnie z perspektywy początku 2022 roku ryzyko dalszego wzrostu stóp procentowych to jeden z pewniaków – choć i tak wielu znowu „zaskoczy”… Chyba, że skorzystają z kilku pomysłów na zabezpieczenie się przed dalszym wzrostem rat!