Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Dlaczego prowadzę ten blog – moja deklaracja

W ostatnim czasie, podczas mojej krótkiego wypadu na kurs zimowego taternictwa 🧗‍♂️, czytałem książkę „Start with Why”, której autorem jest Simon Sinek. Uświadomiła mi ona, że właściwie nie wyraziłem dlaczego prowadzę ten blog. Tym bardziej Wy nie możecie tego w żaden sposób zrozumieć – a wręcz możecie mieć opaczne przemyślenia na ten temat. A ja wolę, kiedy wszystko jest jasne i klarowne! 😊 Postanowiłem więc to zmienić.

Kategorie
Przegląd prasy

Przegląd prasy #4 (2021.02.15-2021.02.28)

Ostatnie dwa tygodnie ciszy z mojej strony to na szczęście nie było zniechęcenie, a zbawienny skutek przejścia na offline w Tatrach 💪 Trochę nart ⛷ i kilka dni wspinaczki 🧗‍♀️ w górach dało mi popalić, ale też pozwoliło na odłączenie synaps od sieci. Jednak nie byłbym sobą, gdybym nie grzebał w prasie – ze względu na dłuższe okienko dzisiejszy przegląd prasy będzie nieco dłuższy 😉

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens?

Gospodarka stoi w miejscu, bezrobocie rośnie, studenci zdalnie zdają sesje akademickie, turystyka zamarła – a na dokładkę rynek najmu przeżywa silną korektę czynszów. Na “chłopski” rozum ceny mieszkań powinny w ślad za tym wszystkim spadać na łeb, na szyję. Rzeczywistość pokazała jednak coś zupełnie odwrotnego. Mamy dalszy (choć nieco spowolniony) wzrost cen, kolejne pobite rekordy i deweloperów naciskających pedał gazu. Czy to oznacza, że mieszkania oparły się pandemii i nie sposób na nich stracić? A może czeka nas wycieczką kolejką górską? 🎢

Kategorie
Inteligentny inwestor

Czym jest flipping? Wielka Ankieta Flippingu 2021

Flipping – dla niektórych jest to doskonały sposób budowy wolności finansowej, dla innych sposób na pasywne inwestowanie, jeszcze dla innych zło w najgorszej postaci. Flipping od kilku lat mocno rozgrzewa “Kowalskich”, którzy chcą z pomocą rynku nieruchomości zbić majątek, dorobić do pensji lub po prostu dobrze się bawić. Jednocześnie flipping jest często traktowany przez profesjonalistów rynku nieruchomości – analityków, duże fundusze, banki, czy instytucje badające rynek – jako zjawisko marginalne. Kto ma rację? Dowiemy się z ankiety! [AKTUALIZACJA – na koniec lutego było 30 odpowiedzi, walczymy dalej! 🔥🔥🔥]

Kategorie
Przegląd prasy

Przegląd prasy #3 (2021.02.06-2021.02.14)

Kolejny tydzień za nami, tym razem zwieńczony walentynkowym “świętem” i rozpoczynającym się Rokiem Bawoła. Dla mnie upłynął on pod znakiem “uwolnienia z kwarantanny”, poszukiwania nowego mieszkania na wynajem, przygotowania do wyjazdu sportowego w Tatry i na workation do Hiszpanii, ale też dał okazję do przeprowadzenia webinaru o rynku w ramach Akademii Mieszkanicznika, napisania przewrotnego postu oraz odbycia mnóstwa spotkań z uczestnikami rynku nieruchomości. Zobacz co przyniósł nam ten tydzień?

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Cena za metr kwadratowy – kwadratowa ściema?

“A jaka cena za metr kwadratowy”. Tak najczęściej zaczyna się każda negocjacja ceny mieszkania w Polsce. “Panie, 12 tysięcy za metr – toż to drogo! Teraz na rynku to metr za 10 tysięcy chodzi!” Najświętszy wyznacznik wartości mieszkania w Polsce. Na ustach i w umysłach wszystkich. Mało jednak kto orientuje się, że to jak badanie pacjenta przez średnią temperaturę w szpitalu…

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Webinary & podcasty

Webinar “Jak się przygotować do ewentualnych spadków na rynku”?

😱 Na lokacie “zero”, czynsze spadają, a ceny rosną – czy wszystko powariowało? Czy w takim czasie inwestować w mieszkania, czy jednak być podwójnie ostrożnym? A jeśli inwestować, to na co zwracać uwagę, żeby nie wpaść na kryzys i spadki cen? Zapraszam serdecznie na darmowe szkolenie w ramach Akademii Mieszkanicznika pt. “Jak się przygotować do ewentualnych spadków na rynku”!

Kategorie
Książki

Ben Graham “The Intelligent Investor”

Dlaczego warto przeczytać Ben Graham to guru. Guru Warrena Buffeta. Guru Howarda Marksa. Guru wszystkich value investors. Mój guru 🧐 Chociaż pierwsza edycja książki została wydana w 1949 roku, to rady i zasady w niej opisane są po dziś dzień aktualne – i choć inwestowanie value na giełdach jest teraz nieco mniej skuteczne, to nadal […]

Kategorie
Przegląd prasy

Przegląd prasy #2 (2021.01.30-2021.02.05)

Siedem dni kwarantanny niestety robi kosmos z głową, ale też jest okazją do nauki nowych umiejętności lub wyrabiania nawyków. I tak w ostatnim tygodniu: upiekłem chleb, medytowałem, napisałem ciekawy post o spadkach czynszów, zbudowałem kilkanaście stanowisk wspinaczkowych na wieszaku, czy też opowiadałem o rynku nieruchomości przez ClubHouse. Na szczęście znalazłem chwilę na regularne czytanie prasy ekonomicznej, dzięki czemu mogę z Wami ponownie podzielić się ich przeglądem =)

Kategorie
Mechanizmy rynkowe

Studenci, short-term, bezrobocie, czy imigranci – dlaczego w 2020 roku spadły czynsze?

“Czynsze najmu zawsze rosną, nawet podczas kryzysu”! Jak mantra powtarzana prawda rynkowa w zeszłym roku niestety dość boleśnie okazała się fikcją. Nawet ja sam byłem przekonany o tym, że co jak co, ale czynsze spaść nie mogą – pokazywały to nawet wieloletnie statystyki z USA. A jednak spadki w dużych Polskich miastach sięgnęły nawet ponad 10%. Zastanawiasz się dlaczego czynsze najmu spadły w 2020 roku i co będzie w 2021 roku? Postanowiłem to sprawdzić 🤓