fbpx
Kategorie
W górę czy w dół?

Rynek mieszkaniowy stanął w Q3 2022 – co robić dalej? (NAGRANIA)

Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc. Co to oznacza dla nas inwestorów? O tym i o pewnej niespodziance opowiedziałem w webinarze dla moich subskrybentów, który odbył się 2. listopada (pierwsze dwa odcinki nagrania już dostępny)!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Top 10

Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko – co mówią dane o cenach nieruchomości (PEŁNY ARTYKUŁ)

“Ej Janek, co jest – mówiłeś, że ceny miały spadać, a tu znowu rosną! O co kaman?”. Taką reklamację usłyszałem jakiś czas temu od kilku moich Internetowych znajomych po opublikowaniu danych cenowych NBP za 1. kwartał 2022 roku. Ja im na to “Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko”. Historia to jedno, ale ważniejsze co mówią – lub wręcz krzyczą – znaki tuż przed nami. A ponieważ zbliża się kolejny, piąty już webinar “W górę czy w dół”, to warto przygotować scenę 😉

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen Top 10

Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć

Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😀 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Wesołych Świąt! W prezencie odpowiadam na Wasze pytania o rynku nieruchomości

Wigilia i Święta Bożego Narodzenia to szczególny czas – relaksu, refleksji, ale też wytężonej pracy nad masą i pierogami 😉 Za progiem już rok 2022, który już się zapowiada na co najmniej równie zaskakujący i nieoczekiwany jak kończący się obecnie rok 2021. Zanim do niego dotrzemy, postanowiłem złożyć Wam najszczersze życzenia oraz odpowiedzieć na Wasze pytania do mojego ostatniego webinaru w ramach “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Sprzedałem mieszkanie i uwolniłem się od kredytów – dobry pomysł?

Od 3 grudnia 2021, po raz pierwszy od 10 lat, nie posiadam ani jednej złotówki kredytu! Jest to dla mnie święto! Wprawdzie oznaczało to sprzedaż jednego z moich mieszkań, ale biorąc pod uwagę, że obecnie stopy procentowe rosną, a wynajem ma sporo zalet, to chyba była to dobra decyzja. A inflacja obecnie rośnie coraz szybciej, za to ceny mieszkań spowalniają… Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Stopy procentowe w górę, Polski Ład uchwalony, flipping będzie mieć pod górkę?

Jeszcze raptem w październiku lwia część Polaków była zaskoczona podwyżką stóp procentowych. Ale po ostatnich wynikach inflacji nie trzeba było długo czekać na kolejną podwyżkę. W tle przez Sejm przeszły przepisy Polskiego Ładu, a kolejne zmiany, tym razem ukierunkowane anty-flippingowo i anty-spekulacyjnie, już nabierają rumieńców. Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości, od teraz w nowym, krótkim formacie “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Inflacja na 7%, gospodarka hamuje – Co robić? Zobacz nowości!

Inflacja w październiku dobiła do prawie 7%, a przy okazji gospodarki wielu krajów zaczęły hamować, popadając w stagflację. Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości, od teraz w nowym, krótkim formacie “Przy mikrofonie”. Bez nadęcia, prezentacji, krótko i na temat 😊 Przy okazji zapowiedziałem kilka nadchodzących nowości!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Top 10 Webinary & podcasty

Stagflacja – Co to jest? Politycy uspokajają, więc chyba trzeba się już bać…

Od ostatniego miesiąca możemy przeczytać w prasie o nowym, jeszcze gorszym niż inflacji wrogu – stagflacji. Wysoka inflacja połączona ze spowolnieniem gospodarczym i rosnącym bezrobociem jest – według nagłówków – najgorszym koszmarem ekonomistów. Czy bać się stagflacji? Co to w ogóle jest? I czy nieruchomości mnie przed nią uchronią? Skoro politycy nas uspokajają, to chyba trzeba już się zacząć obawiać…

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Webinary & podcasty

Stopy procentowe rosną! Czy zmienią się raty i zdolność kredytowa?

Dawno się nie słyszeliśmy… 2 miesiące wojaży, przeplatane chwilami pracy “poza nieruchomościami”, mocno mnie rozleniwiły – w efekcie miałem z kolejnymi filmami wrócić dopiero za jakiś czasu, przy okazji webinaru “W górę czy w dół”… A tu niespodzianka! 6. października 2021 r. Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe w Polsce. Postanowiłem więc nakręcić o tym film!

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #12 (2021.05.10-2021.06.18). Inflacja, stopy procentowe, ceny nieruchomości i wiele innych tematów!

Nie odzywałem się do Was prawie od miesiąca, a w tym czasie wiele się wydarzyło – czas nadrobić zaległości zupełnie nową formułą przeglądu prasy! Tym razem w godzinnym nagraniu na YouTube i Spotify zmierzyłem się z mnogością nowych tematów. Omawiam między innymi ostatnie wskaźniki inflacji, zmiany w polityce stopy procentowej, czy też najnowsze dane o cenach nieruchomości i czynszach. Będzie także case study, czy omówiona nowa lektura, którą Wam polecam.