Mechanizmy rynkowe

Dlaczego prowadzę ten blog – moja deklaracja

Dlaczego prowadzę ten blog – moja deklaracja

W ostatnim czasie, podczas mojej krótkiego wypadu na kurs zimowego taternictwa 🧗‍♂️, czytałem książkę „Start with Why”, której autorem jest Simon Sinek. Uświadomiła mi ona, że właściwie nie wyraziłem dlaczego prowadzę ten blog. Tym bardziej Wy nie możecie tego w żaden sposób zrozumieć – a wręcz możecie mieć opaczne przemyślenia na ten temat. A ja wolę, kiedy wszystko jest jasne i klarowne! 😊 Postanowiłem więc to zmienić.

czytaj dalej
Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens?

Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens?

Gospodarka stoi w miejscu, bezrobocie rośnie, studenci zdalnie zdają sesje akademickie, turystyka zamarła – a na dokładkę rynek najmu przeżywa silną korektę czynszów. Na “chłopski” rozum ceny mieszkań powinny w ślad za tym wszystkim spadać na łeb, na szyję. Rzeczywistość pokazała jednak coś zupełnie odwrotnego. Mamy dalszy (choć nieco spowolniony) wzrost cen, kolejne pobite rekordy i deweloperów naciskających pedał gazu. Czy to oznacza, że mieszkania oparły się pandemii i nie sposób na nich stracić? A może czeka nas wycieczką kolejką górską? 🎢

czytaj dalej
Cena za metr kwadratowy – kwadratowa ściema?

Cena za metr kwadratowy – kwadratowa ściema?

“A jaka cena za metr kwadratowy”. Tak najczęściej zaczyna się każda negocjacja ceny mieszkania w Polsce. “Panie, 12 tysięcy za metr – toż to drogo! Teraz na rynku to metr za 10 tysięcy chodzi!” Najświętszy wyznacznik wartości mieszkania w Polsce. Na ustach i w umysłach wszystkich. Mało jednak kto orientuje się, że to jak badanie pacjenta przez średnią temperaturę w szpitalu…

czytaj dalej
Webinar “Jak się przygotować do ewentualnych spadków na rynku”?

Webinar “Jak się przygotować do ewentualnych spadków na rynku”?

😱 Na lokacie “zero”, czynsze spadają, a ceny rosną – czy wszystko powariowało? Czy w takim czasie inwestować w mieszkania, czy jednak być podwójnie ostrożnym? A jeśli inwestować, to na co zwracać uwagę, żeby nie wpaść na kryzys i spadki cen? Zapraszam serdecznie na darmowe szkolenie w ramach Akademii Mieszkanicznika pt. “Jak się przygotować do ewentualnych spadków na rynku”!

czytaj dalej
Studenci, short-term, bezrobocie, czy imigranci – dlaczego w 2020 roku spadły czynsze?

Studenci, short-term, bezrobocie, czy imigranci – dlaczego w 2020 roku spadły czynsze?

“Czynsze najmu zawsze rosną, nawet podczas kryzysu”! Jak mantra powtarzana prawda rynkowa w zeszłym roku niestety dość boleśnie okazała się fikcją. Nawet ja sam byłem przekonany o tym, że co jak co, ale czynsze spaść nie mogą – pokazywały to nawet wieloletnie statystyki z USA. A jednak spadki w dużych Polskich miastach sięgnęły nawet ponad 10%. Zastanawiasz się dlaczego czynsze najmu spadły w 2020 roku i co będzie w 2021 roku? Postanowiłem to sprawdzić 🤓

czytaj dalej
Lektury – nowa sekcja blogu!

Lektury – nowa sekcja blogu!

“Ucz się ucz, wiedza to potęgi klucz – a jak będziesz mieć dużo kluczy to zostaniesz woźnym”. Tym sucharkiem molestowali mnie często moi rodzice, ale na szczęście nie słuchałem 🤪 Ponieważ kto inny powiedział “Powiedz mi jakie książki masz w domu, a powiem kim jesteś”, postanowiłem się podzielić z Tobą moimi ulubionymi lekturami poświęconymi tematyce mojego blogu.

czytaj dalej
Czy bać się wielkiej stopy?

Czy bać się wielkiej stopy?

“Wielka Stopa” to mityczne zwierzę zamieszkujące Góry Skaliste w Ameryce Północnej . Wielkie, groźne, wszystkożerne. Przez rdzennych Indian zwany Sasquatchem, przez Nepalczyków “Yeti”, Tybetańczyków “Kanguli”, a Mongołów “Ałmas”. Równie mitycznym zwierzęciem w ostatnim czasie stały się wysokie (wielkie?) 😉 stopy procentowe. Zapomnieliśmy jak to było, gdy na lokacie zarabiało się 5% rocznie – ba, 2% sprzed roku brzmi jak fikcja, analogicznie z kosztami kredytu. A szkoda, bo ten czynnik nagle może stać się bardzo realny.

czytaj dalej
Ceny mieszkań w 2021 – pewny wzrost?

Ceny mieszkań w 2021 – pewny wzrost?

Wzrosną? A może spadną? A może zakręcą kółko i wrócą na swoje miejsce? Ile głów, tyle opinii, a artykułów o ostatnich spadkach, czy wzrostach jest bez liku. Obecnie mam wrażenie, że jednak oczekiwanie utrzymania się wzrostów jest traktowane przez większość uczestników rynku jako PEWNIK. Ja jednak mam trochę odmienne zdanie. Zobacz dlaczego.

czytaj dalej
open

Newsletter – bądź na bieżąco! ZAPISZ SIĘ
Pomóż! – Weź udział w WIELKIEJ ANKIECIE FLIPPINGU