Kategorie
Inteligentny inwestor Przy mikrofonie

Styczeń 2022 jeszcze się nie skończył, a już nas “zaskakuje”…

Trzy tygodnie temu, na samym początku roku, napisałem artykuł “Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć”. Podsumowałem w nim zeszły rok i roztoczyłem potencjalne wizje obecnego roku. Pisałem w nim o pewniakach, 🐅 przyczajonych tygrysach, 🦏 szarych nosorożcach i 🦢 czarnych łabędziach. Mimo że styczeń jeszcze się nie skończył, już się okazało, że jesteśmy wieloma sprawami “zaskoczeni”… 😁 Dlatego nakręciłem “dawkę przypominającą” mojego artykułu w formie video i audio!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć

Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😀 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…

Kategorie
Inteligentny inwestor Kupować czy wynajmować

Kupować czy wynajmować mieszkanie – jakie są za i przeciw poza finansami?

Kupić mieszkanie, czy jednak wynajmować? Oto jest pytanie. Ponad 90% Polaków woli posiadać mieszkanie, niż je wynajmować – mimo, że dla większości z nas oznacza to kredyt na wiele dekad. W Europie ponad 30% (a w niektórych krajach nawet 50%) mieszkańców jednak wynajmuje swoje lokum. Kto ma rację? Ci którzy stawiają na “pewność” posiadania, czy Ci, którzy preferują elastyczność? Opowiedziałem o tym w nowej serii “Kupować czy wynajmować mieszkanie”.

Kategorie
Inteligentny inwestor

Polski Ład – jaki może być wpływ na rynek nieruchomości?

Wczoraj (15 maja 2021) rząd PiS opublikował założenia Polskiego Ładu – programu “odbudowy” po pandemii. Wielu z Was zapytało mnie “Janek, czy po tym programie wzrosną ceny mieszkań, skoro będzie wkład własny za darmo?”. Postanowiłem to szybko przeanalizować i wyrazić swoją opinię “na gorąco”! 😄

Kategorie
Inteligentny inwestor

Ignorancja podatkowa może dużo kosztować – w nieruchomościach także! (Wynajmistrz.pl)

Oj, poczułem to nie raz i nie dwa razy. PIT, PoN, ale też CIT i VAT – jeśli bawicie się w nieruchomości na poważnie, to tak naprawdę prowadzicie biznes. A biznes to także podatki. Na podatkach w nieruchomościach dla szarego człowieka jak nikt zna się Grzegorz Grabowski, Marek Golec i ich firma Wynajmistrz. Panowie poprosili mnie o gościnny występ i kilka zdań na temat tego, jak może boleć ignorancja podatkowa!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Webinary & podcasty

Zobaczmy się na “Capital Market Days 2021” (14.04.2021 – NAGRANIE)

Każda okazja do posłuchania o rynku nieruchomości przynosi dodatkowy łyk wiedzy. Dla mnie każda okazja do mówienia o rynku nieruchomości sprawia przyjemność (przypominam, jestem zodiakalnym egocentrycznym lwem 🦁🤣 A do spierania się – jeszcze większą 😈 A w najbliższą środę (14.04.2021, o godzinie 16:30) będzie ku temu okazja na spotkaniu online pt. “Capital Market Days 2021”, w panelu “Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa”!

Kategorie
Inteligentny inwestor

PropTech 3.0 – co to jest i czym to się je?

PropTech, iBuying, ConTech, BigData, ekonomia współdzielenia, inteligentne domy. Dużo modnych słów (buzzwords) w jednym miejscu, ale o co właściwie chodzi? Jak zwykły “Kowalski” ma się w tym poruszać? I czy technologia i sztuczna inteligencja odmienią sposób, w jaki będziemy korzystali z nieruchomości, czy to tylko kolejna “moda”, która równie szybko przeminie, jak popularność “BlackBerry”? Dzisiejszy artykuł “z innej beczki” spróbuje na to odpowiedzieć 😎

Kategorie
Case studies

Case study Inteligentnego Inwestora #1 – Czy i jak po wynajmie przejść na flipping? (+SZKOLENIE)

Coraz częściej otrzymuję od Was maile z pytaniami “moja sytuacja jest taka, a taka – co zrobić?”. I to mnie mega cieszy, bo takie było zamierzenie tego bloga! A że z natury jestem osobą leniwą, to przy okazji odpowiedzi na takie pytania wolę przedstawić konkretny problem także innym 😊 Dzisiaj – case czytelnika H., który ma już dwa mieszkania na wynajem w Warszawie, ale kusi go przyspieszenie z pomocą flipów. Zobaczcie co mu doradziłem. Przy okazji dowiecie się o szkoleniu z handlu mieszkaniami, w którym będę jednym z prelegentów.

Kategorie
Inteligentny inwestor

Pomożesz? Wielka Ankieta Flippingu 2021 trwa (5%)

To będzie krótki post. Osiągnęliśmy próg 5% realizacji Wielkiej Ankiety Flippingowej – mamy 50 odpowiedzi. Niby mało (łudziłem się, że będzie 1.000 do końca lutego 🤣 – statystycznie na pewno. Ale w Waszych staraniach jest to bardzo dużo – biorąc pod uwagę czas wypełnienia (powiedzmy 20 minut) daje to 1.000 minut Waszego poświęconego czasu. To 16 godzin albo dwie dniówki – to wymierna pomoc. Bardzo serdecznie Wam dziękuję! A tych z Was, którzy jeszcze wzięli udziału w ankiecie na temat flippingu. KLIKNIJ TUTAJ ŻEBY ZOBACZYĆ O CO CHODZI 😁

Kategorie
Inteligentny inwestor

Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać

Dlaczego inwestujesz? Czy zadałaś lub zadałeś sobie takie pytanie? „Dlaczego coś robimy” ma niesłychane znaczenie dla określenia tego, „jak” i „co” robimy. Pisałem o tym szeroko w ostatnim poście poświęconemu tematowi „dlaczego prowadzę ten blog”. Ale to przecież mniej interesujące dla Was 😉 To co może być ciekawsze, to możliwe odpowiedzi na powyższe pytania – zapraszam Was do poznania różnych „dlaczego”, które napotkałem w swojej „karierze”.