Dawno się nie słyszeliśmy… 2 miesiące wojaży, przeplatane chwilami pracy “poza nieruchomościami”, mocno mnie rozleniwiły – w efekcie miałem z kolejnymi filmami wrócić dopiero za jakiś czasu, przy okazji webinaru “W górę czy w dół”… A tu niespodzianka! 6. października 2021 r. Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe w Polsce. Postanowiłem więc nakręcić o tym film!
Dla wielu było to zaskoczenie, dla innych jedynie spóźniony i wyczekiwany ruch. W każdym razie już niebawem raty kredytów wzrosną, a nowi kredytobiorcy będą musieli zaakceptować niższą zdolność kredytową… Ostrzegałem przed tym od kilku miesięcy (dokładniej to od stycznia 2021 – PRZECZYTAJ 🙂 i tłumaczyłem dlaczego jest to potencjalnie niebezpieczne dla cen nieruchomości.
![](https://jandziekonski.pl/wp-content/uploads/2021/01/sand-465724_1920-1024x576.jpg)
Czy bać się wielkiej stopy?
Przeczytaj artykuł ze stycznia 2021
Rosnące raty kredytu (około 100 złotych na każde 500 tys. PLN) to jeden z efektów wzrostu stóp, ale spadająca zdolność kredytowa będzie miała jeszcze większy wpływ na sytuację kupujących (15% spadku od lipca 2021!). A według rynku i ankietowanych to dopiero początek cyklu podwyżek stóp – może być ciekawie.
Co znajdziesz w tym odcinku?
W tym nagraniu znajdziesz:
📈 o ile wzrosły stopy procentowe w październiku 2021?
📉 dlaczego stopy procentowe były wcześniej “zerowe”?
🏠 jak to się wszystko przekładało na ceny nieruchomości?
💰 o ile wyższą ratę zapłacę?
🏨 czy będę mieć niższą zdolność kredytową?
🔮 czy w najbliższym czasie spodziewać się kolejnych podwyżek stóp procentowych?
Film możesz obejrzeć bezpośrednio na YouTube lub poniżej:
Jeśli wolisz podcast, to możesz go odsłuchać na Spotify lub poniżej:
Ten artykuł należy do kategorii “Mechanizmy rynkowe” – zobacz więcej!
Szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości? Poznaj FLTR
Jeżeli poza wiedzą o nieruchomościach szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości – analiz cen, scenariuszy i prognoz trendów, analiz konkurencji oraz rekomendacji strategicznych – to mój nowy portal FLTR.pl jest dla Ciebie!
FLTR to cotygodniowy, subskrypcyjny newsletter, którego rolą jest dzielenie się czystą i obiektywną wiedzą wynikającą z danych, analiz, czy konsensusu ekspertów – bez reklamy, PRu, naganiania, szkoleń i clickbaitów.
![FLTR](https://jandziekonski.pl/wp-content/uploads/2022/11/Slajd6-1024x576.jpg)