Kategorie
Inteligentny inwestor Przy mikrofonie

Styczeń 2022 jeszcze się nie skończył, a już nas “zaskakuje”…

Trzy tygodnie temu, na samym początku roku, napisałem artykuł “Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć”. Podsumowałem w nim zeszły rok i roztoczyłem potencjalne wizje obecnego roku. Pisałem w nim o pewniakach, 🐅 przyczajonych tygrysach, 🦏 szarych nosorożcach i 🦢 czarnych łabędziach. Mimo że styczeń jeszcze się nie skończył, już się okazało, że jesteśmy wieloma sprawami “zaskoczeni”… 😁 Dlatego nakręciłem “dawkę przypominającą” mojego artykułu w formie video i audio!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć

Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😀 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Wesołych Świąt! W prezencie odpowiadam na Wasze pytania o rynku nieruchomości

Wigilia i Święta Bożego Narodzenia to szczególny czas – relaksu, refleksji, ale też wytężonej pracy nad masą i pierogami 😉 Za progiem już rok 2022, który już się zapowiada na co najmniej równie zaskakujący i nieoczekiwany jak kończący się obecnie rok 2021. Zanim do niego dotrzemy, postanowiłem złożyć Wam najszczersze życzenia oraz odpowiedzieć na Wasze pytania do mojego ostatniego webinaru w ramach “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Sprzedałem mieszkanie i uwolniłem się od kredytów – dobry pomysł?

Od 3 grudnia 2021, po raz pierwszy od 10 lat, nie posiadam ani jednej złotówki kredytu! Jest to dla mnie święto! Wprawdzie oznaczało to sprzedaż jednego z moich mieszkań, ale biorąc pod uwagę, że obecnie stopy procentowe rosną, a wynajem ma sporo zalet, to chyba była to dobra decyzja. A inflacja obecnie rośnie coraz szybciej, za to ceny mieszkań spowalniają… Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Stopy procentowe w górę, Polski Ład uchwalony, flipping będzie mieć pod górkę?

Jeszcze raptem w październiku lwia część Polaków była zaskoczona podwyżką stóp procentowych. Ale po ostatnich wynikach inflacji nie trzeba było długo czekać na kolejną podwyżkę. W tle przez Sejm przeszły przepisy Polskiego Ładu, a kolejne zmiany, tym razem ukierunkowane anty-flippingowo i anty-spekulacyjnie, już nabierają rumieńców. Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości, od teraz w nowym, krótkim formacie “Przy mikrofonie”.

Kategorie
Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Inflacja na 7%, gospodarka hamuje – Co robić? Zobacz nowości!

Inflacja w październiku dobiła do prawie 7%, a przy okazji gospodarki wielu krajów zaczęły hamować, popadając w stagflację. Opowiedziałem o tym w przeglądzie wydarzeń i nowości, od teraz w nowym, krótkim formacie “Przy mikrofonie”. Bez nadęcia, prezentacji, krótko i na temat 😊 Przy okazji zapowiedziałem kilka nadchodzących nowości!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Webinary & podcasty

Stagflacja – Co to jest? Politycy uspokajają, więc chyba trzeba się już bać…

Od ostatniego miesiąca możemy przeczytać w prasie o nowym, jeszcze gorszym niż inflacji wrogu – stagflacji. Wysoka inflacja połączona ze spowolnieniem gospodarczym i rosnącym bezrobociem jest – według nagłówków – najgorszym koszmarem ekonomistów. Czy bać się stagflacji? Co to w ogóle jest? I czy nieruchomości mnie przed nią uchronią? Skoro politycy nas uspokajają, to chyba trzeba już się zacząć obawiać…

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Webinary & podcasty

Stopy procentowe rosną! Czy zmienią się raty i zdolność kredytowa?

Dawno się nie słyszeliśmy… 2 miesiące wojaży, przeplatane chwilami pracy “poza nieruchomościami”, mocno mnie rozleniwiły – w efekcie miałem z kolejnymi filmami wrócić dopiero za jakiś czasu, przy okazji webinaru “W górę czy w dół”… A tu niespodzianka! 6. października 2021 r. Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe w Polsce. Postanowiłem więc nakręcić o tym film!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens?

Gospodarka stoi w miejscu, bezrobocie rośnie, studenci zdalnie zdają sesje akademickie, turystyka zamarła – a na dokładkę rynek najmu przeżywa silną korektę czynszów. Na “chłopski” rozum ceny mieszkań powinny w ślad za tym wszystkim spadać na łeb, na szyję. Rzeczywistość pokazała jednak coś zupełnie odwrotnego. Mamy dalszy (choć nieco spowolniony) wzrost cen, kolejne pobite rekordy i deweloperów naciskających pedał gazu. Czy to oznacza, że mieszkania oparły się pandemii i nie sposób na nich stracić? A może czeka nas wycieczką kolejką górską? 🎢

Kategorie
Mechanizmy rynkowe

Czy bać się wielkiej stopy?

“Wielka Stopa” to mityczne zwierzę zamieszkujące Góry Skaliste w Ameryce Północnej . Wielkie, groźne, wszystkożerne. Przez rdzennych Indian zwany Sasquatchem, przez Nepalczyków “Yeti”, Tybetańczyków “Kanguli”, a Mongołów “Ałmas”. Równie mitycznym zwierzęciem w ostatnim czasie stały się wysokie (wielkie?) 😉 stopy procentowe. Zapomnieliśmy jak to było, gdy na lokacie zarabiało się 5% rocznie – ba, 2% sprzed roku brzmi jak fikcja, analogicznie z kosztami kredytu. A szkoda, bo ten czynnik nagle może stać się bardzo realny.