fbpx
Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” Q4 2023 na YouTube i Spotify!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” wraca na FLTR.pl i na YouTube!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen Top 10

🔮 Rok 2023: Perspektywy i scenariusze x FLTR.pl

W rok 2022 rynek nieruchomości wchodził w pełnej nadziei po wyjątkowo dobrym 2021 roku – w końcu następowała normalizacja po pandemii Covid, sprzedaż nieruchomości biła rekordy, a rynek najmu coraz bardziej się rozgrzewał – my z pewną dozą sceptycyzmu przestrzegałem, że 2022 rok zaskoczy uczestników rynku w wielu obszarach. Niestety, ale NIE pomyliłem się. Prognozy na 2023 rok są jednak znacznie trudniejsze ze względu na poziom zmienności, jakiej wszyscy oczekujemy. Zobacz jak poradziłem sobie z tym zadaniem.

Kategorie
W górę czy w dół?

Rynek mieszkaniowy stanął w Q3 2022 – co robić dalej? (NAGRANIA)

Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc. Co to oznacza dla nas inwestorów? O tym i o pewnej niespodziance opowiedziałem w webinarze dla moich subskrybentów, który odbył się 2. listopada (pierwsze dwa odcinki nagrania już dostępny)!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Przy mikrofonie Webinary & podcasty

Co zrobić gdy brakuje zdolności kredytowej? O mieszkaniach i kredytach rozmawiam z Ronaldem Szczepankiewiczem

Kolejne nagranie z serii “Wywiadów o nieruchomościach i ekonomii” – tym razem rewizytę złożył mi Ronald Szczepankiewicz, ekspert kredytowy i założyciel RM Kredyty! Rozmowa była o tyle ciekawa, że “kręciliśmy” z dwóch różnych krańców Polski korzystając z uroków braku kotwicy w postaci nietrafionego kredytu hipotecznego. O kredytach przede wszystkim rozmawialiśmy – kto korzystał z wakacji kredytowych, jak mogą one wpływać na naszą zdolność kredytową, jakie są patenty Ronalda na niską zdolność kredytową i czy to dobry moment na kupowanie nieruchomości.

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Webinary & podcasty

🚀 Czy WIBOR poleci powyżej 7%? Stałe stopy, wakacje kredytowe, a może kredyty bez wkładu własnego?

Jeszcze w styczniu 2021 przestrzegałem przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Osiem miesięcy temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, która wielu z Was zaskoczyła. Na początku lutego 2022 wymieniłem pięć powodów dla których WIBOR mógłby polecieć powyżej 5% – i wszystkie się spełniły. Jeśli masz kredyt hipoteczny i zastanawiasz się co dalej będzie ze stopami procentowymi, zdolnością kredytową oraz czy w ogóle jest jeszcze sens przejść na okresowo stałą stopę procentową – to ten film jest dla Ciebie! Do tego wakacje kredytowe i kredyty bez wkładu własnego 🙃

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Top 10

Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko – co mówią dane o cenach nieruchomości (PEŁNY ARTYKUŁ)

“Ej Janek, co jest – mówiłeś, że ceny miały spadać, a tu znowu rosną! O co kaman?”. Taką reklamację usłyszałem jakiś czas temu od kilku moich Internetowych znajomych po opublikowaniu danych cenowych NBP za 1. kwartał 2022 roku. Ja im na to “Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko”. Historia to jedno, ale ważniejsze co mówią – lub wręcz krzyczą – znaki tuż przed nami. A ponieważ zbliża się kolejny, piąty już webinar “W górę czy w dół”, to warto przygotować scenę 😉

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Przy mikrofonie Webinary & podcasty

🎤 Wywiad #3 – Ronald Szczepankiewicz: Co zrobić z rosnącymi kosztami kredytu? Jak najlepiej zaciągnąć nowy kredyt?

Trzecie nagranie z serii “Wywiadów o nieruchomościach i ekonomią” 🎤 Dzisiaj w ramach rewizyty gościłem Ronalda Szczepankiewicza, eksperta kredytowego, który ostatnio mnie grillował na swoim kanale 😁 Naszą rozmowę nakręciliśmy 7. lutego, dzień przed kolejną już podwyżką stóp procentowych. 9. lutego prezes NBP niejako potwierdził, że stopy procentowe będą jeszcze bardziej podnoszone (do ilu %? Opowiedziałem o tym w poprzednim poście). Czyli same problemy dla kredytobiorców…

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Webinary & podcasty

🚀 Czy WIBOR poleci powyżej 5%? Czy jest jeszcze sens przejść na stałą stopę procentową?

Rok temu przestrzegałem w jednym z moich pierwszych artykułów przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Raptem cztery miesiące temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, które wielu zaskoczyły. Na początku grudnia wielu wydawało się, że scenariusz bardzo szybko rosnących stóp procentowych jest mało prawdopodobny, ale dla mnie z perspektywy początku 2022 roku ryzyko dalszego wzrostu stóp procentowych to jeden z pewniaków – choć i tak wielu znowu „zaskoczy”… Chyba, że skorzystają z kilku pomysłów na zabezpieczenie się przed dalszym wzrostem rat!

Kategorie
Inteligentny inwestor Przy mikrofonie

Styczeń 2022 jeszcze się nie skończył, a już nas “zaskakuje”…

Trzy tygodnie temu, na samym początku roku, napisałem artykuł “Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć”. Podsumowałem w nim zeszły rok i roztoczyłem potencjalne wizje obecnego roku. Pisałem w nim o pewniakach, 🐅 przyczajonych tygrysach, 🦏 szarych nosorożcach i 🦢 czarnych łabędziach. Mimo że styczeń jeszcze się nie skończył, już się okazało, że jesteśmy wieloma sprawami “zaskoczeni”… 😁 Dlatego nakręciłem “dawkę przypominającą” mojego artykułu w formie video i audio!