Rynek najmu przeżywa obecnie duże zmiany. Po bardzo dobrej koniunkturze w latach 2021-2022 popyt w 2023 stanął w miejscu, konkurencja kontynuowała wzrost – także funduszy PRS – a w efekcie czynsze najmu zaczęły spadać – jednocześnie skokowy wzrost cen mieszkań spowodował spadek rentowności z nowych inwestycji. W takim otoczeniu inwestowanie “business as usual” przestaje być odpowiednim rozwiązaniem – trzeba się wesprzeć danymi o sytuacji na rynku najmu i konkurencji.
🎢 “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” – mój flagowy cykl webinarów FLTR po raz kolejny na Youtube! W krótkiej godzinnej formie z nowościami od FLTR 💣 spotkaliśmy się 27 marca!
“Czy ceny mieszkań spadną, czy wzrosną?”. To chyba najczęściej pojawiające się pytanie osób zaczynających przygodę z nieruchomościami. Drugie najczęstsze to “czy to dobra cena”? Brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do 😱 analysis paralysis – zjawiska braku podejmowania decyzji…
Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!
Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!
W rok 2022 rynek nieruchomości wchodził w pełnej nadziei po wyjątkowo dobrym 2021 roku – w końcu następowała normalizacja po pandemii Covid, sprzedaż nieruchomości biła rekordy, a rynek najmu coraz bardziej się rozgrzewał – my z pewną dozą sceptycyzmu przestrzegałem, że 2022 rok zaskoczy uczestników rynku w wielu obszarach. Niestety, ale NIE pomyliłem się. Prognozy na 2023 rok są jednak znacznie trudniejsze ze względu na poziom zmienności, jakiej wszyscy oczekujemy. Zobacz jak poradziłem sobie z tym zadaniem.
Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc. Co to oznacza dla nas inwestorów? O tym i o pewnej niespodziance opowiedziałem w webinarze dla moich subskrybentów, który odbył się 2. listopada (pierwsze dwa odcinki nagrania już dostępny)!
“Ej Janek, co jest – mówiłeś, że ceny miały spadać, a tu znowu rosną! O co kaman?”. Taką reklamację usłyszałem jakiś czas temu od kilku moich Internetowych znajomych po opublikowaniu danych cenowych NBP za 1. kwartał 2022 roku. Ja im na to “Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko”. Historia to jedno, ale ważniejsze co mówią – lub wręcz krzyczą – znaki tuż przed nami. A ponieważ zbliża się kolejny, piąty już webinar “W górę czy w dół”, to warto przygotować scenę 😉
Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😀 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…
Wigilia i Święta Bożego Narodzenia to szczególny czas – relaksu, refleksji, ale też wytężonej pracy nad masą i pierogami 😉 Za progiem już rok 2022, który już się zapowiada na co najmniej równie zaskakujący i nieoczekiwany jak kończący się obecnie rok 2021. Zanim do niego dotrzemy, postanowiłem złożyć Wam najszczersze życzenia oraz odpowiedzieć na Wasze pytania do mojego ostatniego webinaru w ramach “Przy mikrofonie”.
Darmowa checklista wiedzy – bądź na bieżąco!
ZAPISZ SIĘ NA NEWSLETTER I POBIERZ!