fbpx
Kategorie
W górę czy w dół?

🔎 Jak zdobyć przewagę na rynku najmu?

Rynek najmu przeżywa obecnie duże zmiany. Po bardzo dobrej koniunkturze w latach 2021-2022 popyt w 2023 stanął w miejscu, konkurencja kontynuowała wzrost – także funduszy PRS – a w efekcie czynsze najmu zaczęły spadać – jednocześnie skokowy wzrost cen mieszkań spowodował spadek rentowności z nowych inwestycji. W takim otoczeniu inwestowanie “business as usual” przestaje być odpowiednim rozwiązaniem – trzeba się wesprzeć danymi o sytuacji na rynku najmu i konkurencji.

Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” Q1 2024 i nowości FLTR!

🎢 “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” – mój flagowy cykl webinarów FLTR po raz kolejny na Youtube! W krótkiej godzinnej formie z nowościami od FLTR 💣 spotkaliśmy się 27 marca!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe

🚀 6 tysięcy mieszkań na wynajem w jednym ręku!

Ruszamy z nową serią nagrań na moim kanale! 💣 Tym odcinkiem rozpoczynamy zupełnie nową serię – Rozmów z liderami rynku nieruchomości. Moją pierwszą gościnią jest osoba, która reprezentuje naprawdę duży biznes, bo podmiot liczący kilkadziesiąt spółek oraz 6 tysięcy mieszkań w 46 lokalizacjach – a kolejnych 5 tysięcy jest w drodze. Anna Błaszczyk, Członek Zarządu PFR Nieruchomości S.A., de facto współzarządza jednym z czołowych liderów rynku najmu – i co więcej jest to spółka publiczna.

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe

📈 Ceny nieruchomości: jak je analizować i wyciągać wnioski?

“Czy ceny mieszkań spadną, czy wzrosną?”. To chyba najczęściej pojawiające się pytanie osób zaczynających przygodę z nieruchomościami. Drugie najczęstsze to “czy to dobra cena”? Brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do 😱 analysis paralysis – zjawiska braku podejmowania decyzji…

Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” Q4 2023 na YouTube i Spotify!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
W górę czy w dół?

🎢 “W górę, czy w dół” wraca na FLTR.pl i na YouTube!

Mój flagowy cykl webinarów “W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” wraca na Youtube! Na www.fltr.pl opublikowaliśmy już dwugodzinne nagranie oraz ponad 100 slajdów omówienia aktualnej sytuacji w gospodarce i na rynku nieruchomości wraz z krótkoterminową prognozą – wszystko dostępne dla subskrybentów premium! A we wrześniu odbył się webinar live omawiający wersję skróconą na Youtube i Spotify!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen Top 10

🔮 Rok 2023: Perspektywy i scenariusze x FLTR.pl

W rok 2022 rynek nieruchomości wchodził w pełnej nadziei po wyjątkowo dobrym 2021 roku – w końcu następowała normalizacja po pandemii Covid, sprzedaż nieruchomości biła rekordy, a rynek najmu coraz bardziej się rozgrzewał – my z pewną dozą sceptycyzmu przestrzegałem, że 2022 rok zaskoczy uczestników rynku w wielu obszarach. Niestety, ale NIE pomyliłem się. Prognozy na 2023 rok są jednak znacznie trudniejsze ze względu na poziom zmienności, jakiej wszyscy oczekujemy. Zobacz jak poradziłem sobie z tym zadaniem.

Kategorie
W górę czy w dół?

Rynek mieszkaniowy stanął w Q3 2022 – co robić dalej? (NAGRANIA)

Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc. Co to oznacza dla nas inwestorów? O tym i o pewnej niespodziance opowiedziałem w webinarze dla moich subskrybentów, który odbył się 2. listopada (pierwsze dwa odcinki nagrania już dostępny)!

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Top 10

Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko – co mówią dane o cenach nieruchomości (PEŁNY ARTYKUŁ)

“Ej Janek, co jest – mówiłeś, że ceny miały spadać, a tu znowu rosną! O co kaman?”. Taką reklamację usłyszałem jakiś czas temu od kilku moich Internetowych znajomych po opublikowaniu danych cenowych NBP za 1. kwartał 2022 roku. Ja im na to “Nie jedź do przodu patrząc tylko we wsteczne lusterko”. Historia to jedno, ale ważniejsze co mówią – lub wręcz krzyczą – znaki tuż przed nami. A ponieważ zbliża się kolejny, piąty już webinar “W górę czy w dół”, to warto przygotować scenę 😉

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen Top 10

Nieruchomości w 2022 roku mogą Cię jeszcze bardziej zaskoczyć

Budzisz się rano, jest 1 stycznia 2022. Jesteś na kacu lub wręcz przeciwnie – tryskasz energią (ja idę na saunę 😀 W mniej lub bardziej szampańskich nastrojach wchodzisz w nowy rok. Z reguły wiedzieliśmy czego się spodziewać – karnet na siłownię, rzucanie palenia i takie tam. Ale od zeszłego roku wiemy, jak mało wiemy o nawet najbliższej przyszłości. Ale możemy się domyślać. Zobacz czego ja się domyślam dla rynku nieruchomości na 2022 rok, który do normalnych zapewne należeć nie będzie…