Znacie mnie już kilka dobrych miesięcy, a być może i lat 🙂 Wiecie, że rzadko posługuję się clickbaitami, nie naganiam setkami na szkolenia i konferencje, ani nie tłukę milionów z YouTube’a czy innych mediów. Moją prawdziwą fascynacją są rzetelne analizy, dogłębne prognozy i dzielenie się faktami o rynku nieruchomości – czasami też tymi trudnymi. Moje analizy są trafne – pokazują to w pełnej dobitności ostatnie kwartały (i sam fakt, że mnie śledzicie 🙃). Wiecie więc, że można dzięki nim wiele zyskać lub “nie stracić” – zwłaszcza jeśli działacie w ekosystemie rynku nieruchomości. Więc – mamy to! Projekt nad którym pracuję od kilkunastu tygodni właśnie ujrzał światło dzienne! Ci z Was którzy regularnie śledzą moje social media zastanawiają się nad tajemniczymi literkami FLTR. A Ci, którzy byli na ostatnim webinarze, czekają już na start FLTR.
Tak więc ruszamy! 🚀
📧 Najlepsze analizy co tydzień na Twoim mailu!
⏰ Oszczędzaj czas i wyprzedzaj trendy!
💰 Masz 8 dni czasu na wypróbowanie za darmo!
👉 Później wygodna subskrypcja!
🚀 Promocja na pierwszy miesiąc dla moich czytelników!
FLTR w kilku zdaniach
FLTR to cotygodniowy, subskrypcyjny newsletter, którego rolą jest dzielenie się czystą i obiektywną wiedzą wynikającą z danych, analiz, czy konsensusu ekspertów – bez reklamy, PRu, naganiania, szkoleń i clickbaitów.
FLTR to nowe miejsce na mapie mediów, instytucji badawczych, think-tanków i firm doradczych zajmujących się rynkiem nieruchomości. Dostępne dla każdego, choć powstało z myślą o ekosystemie rynku nieruchomości.
Na FLTR spotykają się nieruchomościowi przedsiębiorcy, duże korporacje, drobni inwestorzy, czy po prostu osoby zainteresowane tematyką nieruchomości mieszkaniowych. To jest ów ekosystem. Niezależnie kim jesteś:
- konsumentem śledzącym trendy na rynku,
- prywatnym inwestorem na rynku nieruchomości,
- flipperem,
- agentem nieruchomościowym, ubezpieczeniowym, czy kredytowym,
- deweloperem,
- liderem innego biznesu współpracującego z sektorem nieruchomości (architektem, wykonawcą z sektora budowlanego, producentem z sektora materiałowego czy wyposażeniowego),
- pracownikiem sektora bankowego, czy inwestycyjnego,
- dziennikarzem lub publicystą,
to zawsze znajdziesz swoje miejsce na FLTR.
Z mojego doświadczenia uczestnikom naszego ekosystemu brakuje dostępu do obiektywnego spojrzenia na sytuację i przyszłość naszej branży. Dominuje szum i chaos marketingu oraz partykularnych interesów. FLTR ma to zmienić!
Dlaczego warto skorzystać z FLTR? Poza oszczędnością czasu poświęcanego na śledzenie rynku FLTR ma stanowić źródło:
- pozytywnego i zdrowego impulsu do pielęgnowania i wzrostu Twojego biznesu,
- motywacji do odważnego działania,
- ale też ochrony Twojego biznesu przed nieoczekiwanymi zagrożeniami.
O czym piszemy na FLTR?
Publikacje i analizy na FLTR obejmują trzy obszary:
- FLTR rynku – w którym omawiamy syntetycznie wydarzenia w otoczeniu rynkowego, gospodarczego i prawnego dla rynku nieruchomości,
- FLTR trendów – w którym badamy i monitorujemy trendy makroekonomiczne, rynkowe i konsumenckie,
- FLTR konkurencji – w którym analizujemy strategie i modele biznesowe liderów i nowych konkurentów na tym rynku.
FLTR tak naprawdę działa od miesiąca w formule stealth, dlatego pojawiło się na nim kilka nowych artykułów, których nie publikowałem nigdzie indziej. Obecnie pracujemy przede wszystkim nad czterema tematami:
- analiza scenariuszy stóp procentowych – stopy procentowe mają ogromny wpływ na cykliczność sektora nieruchomości. Jakiej spodziewać się ścieżki stóp procentowych, jakie są alternatywne scenariusze, kiedy mogą nastąpić i przede wszystkim – co to oznacza dla biznesu nieruchomościowego i jak się do tego przygotować!
- rynek PRS – sektor rynek private rented sector jest jednym z dynamiczniej rozwijających się sektorów nieruchomości w Polsce, mimo trudności w innych sektorach – zwłaszcza deweloperskim. Czym jest i jak funkcjonuje rynek PRS, kim są kluczowi gracze oraz dominujące strategie, w jaki sposób dobierają nieruchomości i najważniejsze – w jaki sposób zaistnieć na tym rynku!
- scenariusze rozwoju popytu na mieszkania – obecne zmiany struktury popytu, jak i nowe trendy zapowiadają, że przyszły cykl nieruchomościowy będzie inny niż poprzedni. Jak kształtował się popyt na mieszkania historycznie, kto i dlaczego kupował, jakie były segmenty klientów, które segmenty będą kupowały w przyszłości i dlaczego, jakiego produktu będą poszukiwały, jak wpłynie na to demografia i trendy konsumenckie oraz najważniejsze – jak dopasować do tego biznes nieruchomościowy!
- trendy legislacyjne i fiskalne dla rynku nieruchomości – rynek nieruchomości w Polsce jest pod coraz większą presją legislacyjną i fiskalną. Dokąd może zmierzać polityka legislacyjna i fiskalna dla rynku nieruchomości? Jakich zmian regulacyjnych i podatkowych możemy się spodziewać, jak te zmiany wpłyną na warunki prowadzenia biznesu nieruchomościowego oraz najważniejsze – jak dostosować biznes nieruchomościowy do nadchodzących zmian?
Kompletną listę obecnych i nadchodzących publikacji znajdziesz poniżej:
Jak skorzystać z FLTR
FLTR jest skierowany tylko i wyłącznie do jego subskrybentów – w wersji płatnej lub bezpłatnej.
Wersja płatna obejmuje cotygodniowy newsletter, dzięki któremu otrzymujesz wszystkie publikacje premium, a w przyszłości także społeczność, pogłębione analizy, dane, raporty, nagrania, spotkania online i face-to-face, będą dostępne tylko dla subskrybentów wersji płatnej. Żeby nie było “kupowania kota w worku” obecnie mam dla Was jednorazowo pierwsze 8 dni bezpłatne – możecie przetestować FLTR za darmo i najwyżej zrezygnować 🙂
Z okazji startu FLTR mam teraz dla Was specjalną promocję na pierwszy miesiąc subskrypcji za połowę ceny!
Możesz też bezpłatnie dołączyć do listy mailingowej. Dzięki niej możesz przeczytać wybrane archiwalne treści, pojedyncze nowe artykuły, czasami też wycinki z artykułów premium, czy informacje o spotkaniach, wywiadach oraz nadal pozostać na bieżąco z informacjami o nowych publikacjach. W każdej chwili możesz się wypisać z takiego newsletteru, jak też przejść na wersję płatną.
Co dalej z moim blogiem?
Możecie zadać sobie pytanie skoro rusza coś nowego, to co w takim razie z moim blogiem? Uspokajam – blog “Jan Dziekoński o nieruchomościach” i moje pozostałe kanały – zwłaszcza YouTube, podcast oraz social media (Twitter, LinkedIn, Facebook, Instagram) pozostają niezmiennie aktywne!
Częstotliwość publikacji na moim blogu się zmniejszy – ale to może i dobrze. Będę się obecnie skupiać na tym, żeby wypuścić jeden dobry materiał co miesiąc, niż robić to losowo mieszając różne tematy.
Tematyka właśnie ulegnie największej zmianie – na moich prywatnych mediach, zwłaszcza blogu, nastąpi powrót do korzeni (lub właściwie większa na nich koncentracja) – zasady inteligentnego inwestowania (i korzystania z nieruchomości), tłumaczenie podstawowych mechanizmów rynku, czy badanie psychologii zachowań uczestników tego rynku (więcej o tym napisałem TUTAJ). Ale wszystko w wydaniu ukierunkowanym do zwykłego, prywatnego uczestnika rynku.
Zmiana obejmie przede wszystkim cykliczne analizy rynku (jak np. moja prognoza na rok 2022, budowa scenariuszy tuż po wybuchu wojny w Ukrainie, czy też ostatnich analiz rynku) – to one w szczegółach trafią na FLTR. Na blogu pozostaną oczywiście ich podsumowania i kluczowe informacje sygnalne, ale nie będę już wchodzić w takie szczegóły.
Podobnie webinary “W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości” nadal będą się odbywały! Jednakże ich formuła będzie coraz bardziej się przesuwać w stronę zagadnień jak osoba prywatna w takim otoczeniu może inwestować, czy odpowiedzi na Wasze pytania.
To jak, zajrzysz na FLTR?
