J
“Czy ceny mieszkań spadną, czy wzrosną?”. To chyba najczęściej pojawiające się pytanie osób zaczynających przygodę z nieruchomościami. Drugie najczęstsze to “czy to dobra cena”?. Brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do 😱 analysis paralysis – zjawiska braku podejmowania decyzji, które jest spowodowane nadmiernym poświęceniem czasu na analizę (czy też nadmierne jego “przeintelektualizowanie”) danego problemu. Bardzo często występuje w sytuacjach podejmowania decyzji strategicznych lub inwestycyjnych – a na rynku nieruchomości bardzo często jest sprowadzane do analizy cen. Jeśli więc analizowanie cen nieruchomości jest dla Ciebie niezrozumiałe, nie wiesz od czego zacząć, z jakich źródeł skorzystać lub nie wiesz jak wyciągać wnioski z analiz – to to nagranie jest dla Ciebie. Ta analiza zawitała już jakiś czas temu na moim portalu FLTR.pl (ponad godzina wideo oraz 53 slajdy prezentacji), a teraz także w wersji skróconej, ale też darmowej na Youtube i Spotify!
Niniejsze nagranie to drobny ułamek serii poświęconej analizie cen, jaką otrzymali Subskrybenci Premium FLTR we wrześniu 2023. Pierwsza (którą streszczamy w tym nagraniu) przedstawia temat analizy cenowej od strony metodycznej – stanowi ona swoisty słownik i wyrównanie wiedzy wśród czytelników. Omówiliśmy w niej główne zastosowania analiz cenowych, podejścia do szacowania wartości rynkowej, metryki podstawowe i uzupełniające oraz źródła danych do analiz. W drugiej części skupiliśmy się na konkretnych case studies analizy cen, a więc stawianiu i weryfikacji hipotez oraz wyciągania wniosków w bardzo praktycznych pytaniach – z zastosowaniem różnych narzędzi i sposobów analizy cen. W efekcie cała seria daje odpowiedzi na podstawowe zagadnienia związane z analizą cen nieruchomości.
Nagrania
W tym nagraniu:
🎯 Wyjaśniłem 3 zastosowania analizy cen
💰 Przedstawiłem 2 podejścia do szacowania wartości rynkowej nieruchomości
📊 Wymieniłem 8 różnych podstawowych metryk do analiz cenowych
🔎 Pokazałem 7 grup źródeł danych do analiz cenowych
Szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości? Poznaj FLTR
Jeżeli poza wiedzą o nieruchomościach szukasz profesjonalnych analiz o rynku nieruchomości – analiz cen, scenariuszy i prognoz trendów, analiz konkurencji oraz rekomendacji strategicznych – to mój nowy portal FLTR.pl jest dla Ciebie!
FLTR to cotygodniowy, subskrypcyjny newsletter, którego rolą jest dzielenie się czystą i obiektywną wiedzą wynikającą z danych, analiz, czy konsensusu ekspertów – bez reklamy, PRu, naganiania, szkoleń i clickbaitów.
