Kategoria postów o zasadach inteligentnego inwestora, czyli jak myśleć samodzielnie o inwestowaniu, zwłaszcza w nieruchomości, jak tworzyć swoją strategię i jak się nie dać zrobić w “bambuko”
Każda okazja do posłuchania o rynku nieruchomości przynosi dodatkowy łyk wiedzy. Dla mnie każda okazja do mówienia o rynku nieruchomości sprawia przyjemność (przypominam, jestem zodiakalnym egocentrycznym lwem 🦁🤣 A do spierania się – jeszcze większą 😈 A w najbliższą środę (14.04.2021, o godzinie 16:30) będzie ku temu okazja na spotkaniu online pt. “Capital Market Days 2021”, w panelu “Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa”!
PropTech, iBuying, ConTech, BigData, ekonomia współdzielenia, inteligentne domy. Dużo modnych słów (buzzwords) w jednym miejscu, ale o co właściwie chodzi? Jak zwykły “Kowalski” ma się w tym poruszać? I czy technologia i sztuczna inteligencja odmienią sposób, w jaki będziemy korzystali z nieruchomości, czy to tylko kolejna “moda”, która równie szybko przeminie, jak popularność “BlackBerry”? Dzisiejszy artykuł “z innej beczki” spróbuje na to odpowiedzieć 😎
Coraz częściej otrzymuję od Was maile z pytaniami “moja sytuacja jest taka, a taka – co zrobić?”. I to mnie mega cieszy, bo takie było zamierzenie tego bloga! A że z natury jestem osobą leniwą, to przy okazji odpowiedzi na takie pytania wolę przedstawić konkretny problem także innym 😊 Dzisiaj – case czytelnika H., który ma już dwa mieszkania na wynajem w Warszawie, ale kusi go przyspieszenie z pomocą flipów. Zobaczcie co mu doradziłem. Przy okazji dowiecie się o szkoleniu z handlu mieszkaniami, w którym będę jednym z prelegentów.
To będzie krótki post. Osiągnęliśmy próg 5% realizacji Wielkiej Ankiety Flippingowej – mamy 50 odpowiedzi. Niby mało (łudziłem się, że będzie 1.000 do końca lutego 🤣 – statystycznie na pewno. Ale w Waszych staraniach jest to bardzo dużo – biorąc pod uwagę czas wypełnienia (powiedzmy 20 minut) daje to 1.000 minut Waszego poświęconego czasu. To 16 godzin albo dwie dniówki – to wymierna pomoc. Bardzo serdecznie Wam dziękuję! A tych z Was, którzy jeszcze wzięli udziału w ankiecie na temat flippingu. KLIKNIJ TUTAJ ŻEBY ZOBACZYĆ O CO CHODZI 😁
Dlaczego inwestujesz? Czy zadałaś lub zadałeś sobie takie pytanie? „Dlaczego coś robimy” ma niesłychane znaczenie dla określenia tego, „jak” i „co” robimy. Pisałem o tym szeroko w ostatnim poście poświęconemu tematowi „dlaczego prowadzę ten blog”. Ale to przecież mniej interesujące dla Was 😉 To co może być ciekawsze, to możliwe odpowiedzi na powyższe pytania – zapraszam Was do poznania różnych „dlaczego”, które napotkałem w swojej „karierze”.
W ostatnim czasie, podczas mojej krótkiego wypadu na kurs zimowego taternictwa 🧗♂️, czytałem książkę „Start with Why”, której autorem jest Simon Sinek. Uświadomiła mi ona, że właściwie nie wyraziłem dlaczego prowadzę ten blog. Tym bardziej Wy nie możecie tego w żaden sposób zrozumieć – a wręcz możecie mieć opaczne przemyślenia na ten temat. A ja wolę, kiedy wszystko jest jasne i klarowne! 😊 Postanowiłem więc to zmienić.
Gospodarka stoi w miejscu, bezrobocie rośnie, studenci zdalnie zdają sesje akademickie, turystyka zamarła – a na dokładkę rynek najmu przeżywa silną korektę czynszów. Na “chłopski” rozum ceny mieszkań powinny w ślad za tym wszystkim spadać na łeb, na szyję. Rzeczywistość pokazała jednak coś zupełnie odwrotnego. Mamy dalszy (choć nieco spowolniony) wzrost cen, kolejne pobite rekordy i deweloperów naciskających pedał gazu. Czy to oznacza, że mieszkania oparły się pandemii i nie sposób na nich stracić? A może czeka nas wycieczką kolejką górską? 🎢
Flipping – dla niektórych jest to doskonały sposób budowy wolności finansowej, dla innych sposób na pasywne inwestowanie, jeszcze dla innych zło w najgorszej postaci. Flipping od kilku lat mocno rozgrzewa “Kowalskich”, którzy chcą z pomocą rynku nieruchomości zbić majątek, dorobić do pensji lub po prostu dobrze się bawić. Jednocześnie flipping jest często traktowany przez profesjonalistów rynku nieruchomości – analityków, duże fundusze, banki, czy instytucje badające rynek – jako zjawisko marginalne. Kto ma rację? Dowiemy się z ankiety! [AKTUALIZACJA – na 8 kwietnia było 60 odpowiedzi, walczymy dalej! 🔥🔥🔥]
“A jaka cena za metr kwadratowy”. Tak najczęściej zaczyna się każda negocjacja ceny mieszkania w Polsce. “Panie, 12 tysięcy za metr – toż to drogo! Teraz na rynku to metr za 10 tysięcy chodzi!” Najświętszy wyznacznik wartości mieszkania w Polsce. Na ustach i w umysłach wszystkich. Mało jednak kto orientuje się, że to jak badanie pacjenta przez średnią temperaturę w szpitalu…
“Ucz się ucz, wiedza to potęgi klucz – a jak będziesz mieć dużo kluczy to zostaniesz woźnym”. Tym sucharkiem molestowali mnie często moi rodzice, ale na szczęście nie słuchałem 🤪 Ponieważ kto inny powiedział “Powiedz mi jakie książki masz w domu, a powiem kim jesteś”, postanowiłem się podzielić z Tobą moimi ulubionymi lekturami poświęconymi tematyce mojego blogu.
Darmowa checklista wiedzy – bądź na bieżąco!
ZAPISZ SIĘ NA NEWSLETTER I POBIERZ!