fbpx

Miesiąc: kwiecień 2021

Kategorie
Webinary & podcasty

🎤 Wywiady o nieruchomościach – dr Adam Czerniak (PREMIERA 2021.04.30)

dr. Adam Czerniak

Premiera pierwszego nagrania z serii “Wywiady o nieruchomościach” 🎤 tuż tuż! Seria wywiadów zapowiadana w marcu właśnie rusza. W zeszły piątek gościłem dr. Adama Czerniaka, wykładowcy SGH oraz pracownika Polityki Insight. Naszą wspólną rozmowę nakręciliśmy równo rok po poprzednim naszym wywiadzie, który miał miejsce w środku I lockdownu. Podobnie jak wtedy, rozmawialiśmy o gospodarce, polityce fiskalnej i monetarnej, demografii i migracjom oraz tym jak to wszystko wpływa na rynek nieruchomości. Premiera już w piątek 30.04.2020!

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #10 (2021.04.11-2021.04.24)

Przegląd prasy

Kampania szczepień w Polsce przyspiesza, podobnie jak w innych krajach świata 💉 W ślad za tym światowa gospodarka odmraża się i odbija od dna w miarę luzowania obostrzeń. A znowu w ślad za gospodarką mocno rosną ceny praktycznie wszystkiego. Polska inflacja niebezpiecznie zbliża się do poziomu 4%, a głosy dotyczące stopniowego zwiększania stóp procentowych przestają być odosobnione. Coś o czym wspominałem w styczniu przestaje być fikcją… A u mnie kampania nagrań i wystąpień oraz jeden przydługi, ale moim zdaniem arcy-ciekawy artykuł ✍

Kategorie
Trendy cenowe

Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie? Część 3 – kiedy ceny mogą spadać?

Dlaczego ceny spadają?

Nieruchomości chronią przed inflacją, a nawet ją pokonują – TO PRAWDA! Faktycznie potwierdziliśmy to w poprzednim artykule z serii „Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie?”! ALE UWAGA – powyższe stwierdzenie zależy mocno od tego, kiedy daną nieruchomość kupicie. Przy okazji moich poprzednich analiz wyszło, że rynki nieruchomościowe mogą przez dłuższe okresy czasu znajdować się w trendzie spadkowym lub stagnacji – wprawdzie po latach odrobi się straty, ale można na to bardzo długo (5, 10 a nawet 20 lat) czekać. Zobaczmy w tym artykule jakie czynniki mogły wywoływać takie zmiany trendów, czy też długoterminową słabość rynku.

Kategorie
Inteligentny inwestor

Ignorancja podatkowa może dużo kosztować – w nieruchomościach także! (Wynajmistrz.pl)

Ignorancja podatkowa

Oj, poczułem to nie raz i nie dwa razy. PIT, PoN, ale też CIT i VAT – jeśli bawicie się w nieruchomości na poważnie, to tak naprawdę prowadzicie biznes. A biznes to także podatki. Na podatkach w nieruchomościach dla szarego człowieka jak nikt zna się Grzegorz Grabowski, Marek Golec i ich firma Wynajmistrz. Panowie poprosili mnie o gościnny występ i kilka zdań na temat tego, jak może boleć ignorancja podatkowa!

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #9 (2021.04.05-2021.04.10)

Przegląd prasy

W Polsce lock-down i wysoka śmiertelność, w USA giełda rozgrzana do czerwoności, Chińczycy odpalają własną kryptowalutę, na Ukrainie być może kolejna odsłona wojny, a w Polsce rosnące bezrobocie młodych i fala bankructw. Obyś żył w ciekawych czasach?

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Webinary & podcasty

Zobaczmy się na “Capital Market Days 2021” (14.04.2021 – NAGRANIE)

Capital Market Days 2021

Każda okazja do posłuchania o rynku nieruchomości przynosi dodatkowy łyk wiedzy. Dla mnie każda okazja do mówienia o rynku nieruchomości sprawia przyjemność (przypominam, jestem zodiakalnym egocentrycznym lwem 🦁🤣 A do spierania się – jeszcze większą 😈 A w najbliższą środę (14.04.2021, o godzinie 16:30) będzie ku temu okazja na spotkaniu online pt. “Capital Market Days 2021”, w panelu “Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa”!

Kategorie
Bez kategorii

Podoba się Tobie to, co robię? Wesprzyj mnie na Patronite.pl!

Niektórzy z Was mogli zauważyć na dole mojej strony drobny link do Patronite.pl. O co z tym chodzi i jaki on ma związek z nieruchomościami? Ano duży, zwłaszcza z tym co robię i z możliwością wsparcia mojego tworzenia postów i nagrań!

Kategorie
Mechanizmy rynkowe

Ceny mieszkań Q4 2020 i jak je czytać?

Jak czytać ceny

Wczoraj ukazały się najnowsze dane GUS na temat cen mieszkań w Polsce. Wprawdzie pokazują one bardzo podobną tendencję, co dane NBP sprzeda miesiąca, które omówiłem na webinarze “W górę czy w dół”. Jednak natchnęły mnie one do napisania tego krótkiego postu – jak czytać ceny? Jest to dość istotne, bo okazuje się, że nawet znani eksperci rynku nieruchomości miewają problem z ich interpretacją… 🤔

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #8 (2021.03.28-2021.04.04) Wielkanoc & Nowości

Wielkanoc

Kolejna dziwna Wielkanoc 🐇🥚 Rok temu – byliśmy pozamykani i przestraszeni, nie wiedząc co nas czeka 😱 W tym roku – jesteśmy znowu (niektórzy) pozamykani, ale wiedząc, że dzięki szczepieniom będzie tylko lepiej 💉Czeka nas tylko ciężka przeprawa przez III falę COVIDu 💪 Ja w tym czasie uciekłem do słonecznej, chociaż jeszcze nie najcieplejszej Hiszpanii zwiedzać tutejszy rynek nieruchomości i uruchomić nowe obszary mojej działalności – case studies, gościnne szkolenia i Patronite 😁

Kategorie
Inteligentny inwestor

PropTech 3.0 – co to jest i czym to się je?

Proptech

PropTech, iBuying, ConTech, BigData, ekonomia współdzielenia, inteligentne domy. Dużo modnych słów (buzzwords) w jednym miejscu, ale o co właściwie chodzi? Jak zwykły “Kowalski” ma się w tym poruszać? I czy technologia i sztuczna inteligencja odmienią sposób, w jaki będziemy korzystali z nieruchomości, czy to tylko kolejna “moda”, która równie szybko przeminie, jak popularność “BlackBerry”? Dzisiejszy artykuł “z innej beczki” spróbuje na to odpowiedzieć 😎