fbpx
Kategorie
Inteligentny inwestor

Czym jest flipping? Wielka Ankieta Flippingu 2021

Flipping – dla niektórych jest to doskonały sposób budowy wolności finansowej, dla innych sposób na pasywne inwestowanie, jeszcze dla innych zło w najgorszej postaci. Flipping od kilku lat mocno rozgrzewa “Kowalskich”, którzy chcą z pomocą rynku nieruchomości zbić majątek, dorobić do pensji lub po prostu dobrze się bawić. Jednocześnie flipping jest często traktowany przez profesjonalistów rynku nieruchomości – analityków, duże fundusze, banki, czy instytucje badające rynek – jako zjawisko marginalne. Kto ma rację? Dowiemy się z ankiety! [AKTUALIZACJA – na 8 kwietnia było 60 odpowiedzi, walczymy dalej! 🔥🔥🔥]

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #3 (2021.02.06-2021.02.14)

Kolejny tydzień za nami, tym razem zwieńczony walentynkowym “świętem” i rozpoczynającym się Rokiem Bawoła. Dla mnie upłynął on pod znakiem “uwolnienia z kwarantanny”, poszukiwania nowego mieszkania na wynajem, przygotowania do wyjazdu sportowego w Tatry i na workation do Hiszpanii, ale też dał okazję do przeprowadzenia webinaru o rynku w ramach Akademii Mieszkanicznika, napisania przewrotnego postu oraz odbycia mnóstwa spotkań z uczestnikami rynku nieruchomości. Zobacz co przyniósł nam ten tydzień?

Kategorie
Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen Top 10

Cena za metr kwadratowy – kwadratowa ściema?

“A jaka cena za metr kwadratowy”. Tak najczęściej zaczyna się każda negocjacja ceny mieszkania w Polsce. “Panie, 12 tysięcy za metr – toż to drogo! Teraz na rynku to metr za 10 tysięcy chodzi!” Najświętszy wyznacznik wartości mieszkania w Polsce. Na ustach i w umysłach wszystkich. Mało jednak kto orientuje się, że to jak badanie pacjenta przez średnią temperaturę w szpitalu…

Kategorie
Książki

Ben Graham “The Intelligent Investor”

Ben Graham to guru. Guru Warrena Buffeta. Guru Howarda Marksa. Guru wszystkich “value investors”. Mój guru 🧐 Chociaż pierwsza edycja książki została wydana w 1949 roku, to rady i zasady w niej opisane są po dziś dzień aktualne – i choć inwestowanie value na giełdach jest teraz nieco mniej skuteczne, to nadal ogromna ilość funduszy i inwestorów wierzy w tę strategię. Co znajdziemy w tej książce?

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #2 (2021.01.30-2021.02.05)

Siedem dni kwarantanny niestety robi kosmos z głową, ale też jest okazją do nauki nowych umiejętności lub wyrabiania nawyków. I tak w ostatnim tygodniu: upiekłem chleb, medytowałem, napisałem ciekawy post o spadkach czynszów, zbudowałem kilkanaście stanowisk wspinaczkowych na wieszaku, czy też opowiadałem o rynku nieruchomości przez ClubHouse. Na szczęście znalazłem chwilę na regularne czytanie prasy ekonomicznej, dzięki czemu mogę z Wami ponownie podzielić się ich przeglądem =)

Kategorie
Mechanizmy rynkowe

Studenci, short-term, bezrobocie, czy imigranci – dlaczego w 2020 roku spadły czynsze?

“Czynsze najmu zawsze rosną, nawet podczas kryzysu”! Jak mantra powtarzana prawda rynkowa w zeszłym roku niestety dość boleśnie okazała się fikcją. Nawet ja sam byłem przekonany o tym, że co jak co, ale czynsze spaść nie mogą – pokazywały to nawet wieloletnie statystyki z USA. A jednak spadki w dużych Polskich miastach sięgnęły nawet ponad 10%. Zastanawiasz się dlaczego czynsze najmu spadły w 2020 roku i co będzie w 2021 roku? Postanowiłem to sprawdzić 🤓

Kategorie
Bez kategorii Inteligentny inwestor Mechanizmy rynkowe Psychologia cen

Lektury – nowa sekcja blogu!

“Ucz się ucz, wiedza to potęgi klucz – a jak będziesz mieć dużo kluczy to zostaniesz woźnym”. Tym sucharkiem molestowali mnie często moi rodzice, ale na szczęście nie słuchałem 🤪 Ponieważ kto inny powiedział “Powiedz mi jakie książki masz w domu, a powiem kim jesteś”, postanowiłem się podzielić z Tobą moimi ulubionymi lekturami poświęconymi tematyce mojego blogu.

Kategorie
Książki

Howard Marks “Mastering the Market Cycle”

“Mastering the Market Cycle – Getting the Odds on your Side” autorstwa Howarda Marksa to książka poświęcona cyklom rynkowym – w szerokiej ekonomii, na rynkach finansowych, ale także na rynku nieruchomości. Autor przedstawia powody powstawania cykli, ich przenikanie się pomiędzy rynkami, kolejność występowania, ale także czy można się zabezpieczyć przed cyklicznością oraz jakie są tego […]

Kategorie
Przy mikrofonie

Przegląd prasy #1 (2021.01.23-2021.01.29)

Zasłużona chwila przerwy i już jestem z powrotem! Krótki urlop w jednym z afrykańskich państw umożliwił mi nie tylko poznanie nowego kraju i kultury, złapanie opalenizny oraz zawarcie kilku ciekawych znajomości, ale przede wszystkim sporo czasu na lektury – w tym prasy. Zapraszam Ciebie na przegląd kilku ostatnich ciekawych artykułów z polskiej i zagranicznej prasy 🧐

Kategorie
Mechanizmy rynkowe Stopy procentowe Top 10

Czy bać się wielkiej stopy?

“Wielka Stopa” to mityczne zwierzę zamieszkujące Góry Skaliste w Ameryce Północnej . Wielkie, groźne, wszystkożerne. Przez rdzennych Indian zwany Sasquatchem, przez Nepalczyków “Yeti”, Tybetańczyków “Kanguli”, a Mongołów “Ałmas”. Równie mitycznym zwierzęciem w ostatnim czasie stały się wysokie (wielkie?) 😉 stopy procentowe. Zapomnieliśmy jak to było, gdy na lokacie zarabiało się 5% rocznie – ba, 2% sprzed roku brzmi jak fikcja, analogicznie z kosztami kredytu. A szkoda, bo ten czynnik nagle może stać się bardzo realny.