Wakacje! Czas na ruchomości zamiast nieruchomości i podsumowanie ostatniego półrocza
Nic się tu nie dzieje? Nic dziwnego. Sezon wakacyjny za pasem, a ja wyruszam właśnie na dłuższą wyprawę – najpierw rowerową nad Bałtykiem, później samochodową nad Adriatyk. Niestety nie będę przez to chwilowo publikować… Ale ten moment to dla mnie sposobność na refleksję i podsumowanie ostatniego półrocza oraz snucie nowych planów! 😎 A dla Ciebie? Okazja, żeby mi pomóc!
Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości, Q2 2021? Scenariusze i moja strategia
Drugi kwartał 2021 roku dobiega właśnie końca. O pandemii powoli zaczynamy zapominać (lub tak nam się wydaje), wracamy do biur, a od września być może także do szkół. Gospodarka rusza z kopyta, a rynek nieruchomości nie pozostaje w tyle. Czy wraca normalność? Może tak. A co będzie ona oznaczała dla cen nieruchomości? Opowiedziałem o tym 1 lipca w drugim odcinku webinarów “W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości”. Przeczytaj lub posłuchaj jak oceniam gospodarkę i rynek nieruchomości, jakie widzę scenariusze cen i jak przygotowuję swoją strategię do przyszłości.
Nassim Taleb “Fooled by Randomness”
“Zwiedzeni przez przypadek. Tajemnicza rola losowości w życiu i w rynkowej grze” (angielska wersja tytułu moim zdaniem “brzmi lepiej” 😉 to pierwsza popularno-naukowa książka Nassima Taleba z serii poświęconej tematowi rzadkich zdarzeń i tego jak na bazie ich źródeł można doskonalić swój biznes lub zachowania na rynkach finansowych. Autor jest lepiej znany z “Czarnego Łabędzia”, który wydał w 2007 roku, czym według niektórych “przewidział” wielki kryzys finansowy z 2008 roku – ale my tu nie o tym. “Czarny Łabędź” oraz kolejne tytuły (zwłaszcza “Antykruchość”) znacznie łatwiej zrozumieć i wykorzystać, jeśli poznamy pierwszą pozycję Taleba.
Ceny mieszkań Q1′ 2021 od NBP – czy zaczęła się korekta (NOWE WIDEO)?
W zeszłą środę NBP opublikował najnowsze dane na temat cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań w Polsce. Oznacza to, że już niebawem będę gotowy na webinar o bieżącej sytuacji rynkowej! Ale nawet bez kompletu danych już dzisiaj to o czym piszę od 5 miesiący zaczyna być widoczne gołym okiem w danych. Część rynku hamuje i następuje jego rozwarstwienie. Czy korekta cen może stać się rzeczywistością?
Przegląd prasy #12 (2021.05.10-2021.06.18). Inflacja, stopy procentowe, ceny nieruchomości i wiele innych tematów!
Nie odzywałem się do Was prawie od miesiąca, a w tym czasie wiele się wydarzyło – czas nadrobić zaległości zupełnie nową formułą przeglądu prasy! Tym razem w godzinnym nagraniu na YouTube i Spotify zmierzyłem się z mnogością nowych tematów. Omawiam między innymi ostatnie wskaźniki inflacji, zmiany w polityce stopy procentowej, czy też najnowsze dane o cenach nieruchomości i czynszach. Będzie także case study, czy omówiona nowa lektura, którą Wam polecam.
🎤 Wywiady o nieruchomościach i ekonomii – dr Wojciech Paczos (PREMIERA 2021.06.06)
Premiera drugiego nagrania z serii “Wywiady o nieruchomościach i ekonomii” 🎤 już jest dostępna! W zeszłym tygodniu moim gościem był dr Wojciech Paczos, wykładowcy ekonomii i pracownika akademickiego na Cardiff University, doktora ekonomii European University Institute we Florencji, pracownika naukowego Instytutu Ekonomii Polskiej Akademii Nauk.
Polski Ład – jaki może być wpływ na rynek nieruchomości?
Wczoraj (15 maja 2021) rząd PiS opublikował założenia Polskiego Ładu – programu “odbudowy” po pandemii. Wielu z Was zapytało mnie “Janek, czy po tym programie wzrosną ceny mieszkań, skoro będzie wkład własny za darmo?”. Postanowiłem to szybko przeanalizować i wyrazić swoją opinię “na gorąco”! 😄
Przegląd prasy #11 (2021.04.25-2021.05.09). Co po szczepieniach na COVID?
Pozytywne zaskoczenie! To nasuwa mi się na myśl po tym, jak otrzymałem pierwszą dawkę szczepionki na COVID 💉 Jeszcze w listopadzie 2020 (raptem pół roku temu!), kiedy ogłoszono wyniki pierwszej szczepionki, wydawało się kompletną fikcją, że na majówkę 2021 młodziaki takie jak ja będą już szczepione. A tu masz, już roczniki 1990+ są zapisywane. Jest to bardzo dobra wiadomość dla nas wszystkich – pytanie tylko czy też dla inwestorów na rynkach giełdowych i nieruchomości?
O mnie
Dlaczego działam: Chcę, żeby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego – żeby był łatwy, przejrzysty, bezpieczny i dopasowany do naszych potrzeb.
Jak działam: Rozwijam i przekazuję dalej wiedzę w sposób szczery, rzetelny, krytyczny, analityczny (więc niestety często nudny), bez obawy o bycie w kontrze do dominującego sposobu myślenia 😉
Co robię: Prowadzę ten blog pisząc o mechanizmach rynkowych, o psychologii cen i o zasadach inteligentnego inwestora. Czasem poprowadzę webinar, nagram podcast, wystąpię na konferencji, czy poprowadzę gościnnie szkolenie (nawet wycinkowe). Najpewniej napiszę też książkę, a może dwie lub trzy 😉
Krótko o mnie: Od 10 lat działam na rynku nieruchomości – prywatnie, jak i zawodowo. Kiedyś jako założyciel startup’u, później inwestor, członek zarządu dużej grupy nieruchomościowej, teraz jako niezależny doradca.
