🎤 Wywiady o nieruchomościach – dr Adam Czerniak (PREMIERA 2021.04.30)
Premiera pierwszego nagrania z serii “Wywiady o nieruchomościach” 🎤 tuż tuż! Seria wywiadów zapowiadana w marcu właśnie rusza. W zeszły piątek gościłem dr. Adama Czerniaka, wykładowcy SGH oraz pracownika Polityki Insight. Naszą wspólną rozmowę nakręciliśmy równo rok po poprzednim naszym wywiadzie, który miał miejsce w środku I lockdownu. Podobnie jak wtedy, rozmawialiśmy o gospodarce, polityce fiskalnej i monetarnej, demografii i migracjom oraz tym jak to wszystko wpływa na rynek nieruchomości. Premiera już w piątek 30.04.2020!
Przegląd prasy #10 (2021.04.11-2021.04.24)
Kampania szczepień w Polsce przyspiesza, podobnie jak w innych krajach świata 💉 W ślad za tym światowa gospodarka odmraża się i odbija od dna w miarę luzowania obostrzeń. A znowu w ślad za gospodarką mocno rosną ceny praktycznie wszystkiego. Polska inflacja niebezpiecznie zbliża się do poziomu 4%, a głosy dotyczące stopniowego zwiększania stóp procentowych przestają być odosobnione. Coś o czym wspominałem w styczniu przestaje być fikcją… A u mnie kampania nagrań i wystąpień oraz jeden przydługi, ale moim zdaniem arcy-ciekawy artykuł ✍
Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie? Część 3 – kiedy ceny mogą spadać?
Nieruchomości chronią przed inflacją, a nawet ją pokonują – TO PRAWDA! Faktycznie potwierdziliśmy to w poprzednim artykule z serii „Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie?”! ALE UWAGA – powyższe stwierdzenie zależy mocno od tego, kiedy daną nieruchomość kupicie. Przy okazji moich poprzednich analiz wyszło, że rynki nieruchomościowe mogą przez dłuższe okresy czasu znajdować się w trendzie spadkowym lub stagnacji – wprawdzie po latach odrobi się straty, ale można na to bardzo długo (5, 10 a nawet 20 lat) czekać. Zobaczmy w tym artykule jakie czynniki mogły wywoływać takie zmiany trendów, czy też długoterminową słabość rynku.
Ignorancja podatkowa może dużo kosztować – w nieruchomościach także! (Wynajmistrz.pl)
Oj, poczułem to nie raz i nie dwa razy. PIT, PoN, ale też CIT i VAT – jeśli bawicie się w nieruchomości na poważnie, to tak naprawdę prowadzicie biznes. A biznes to także podatki. Na podatkach w nieruchomościach dla szarego człowieka jak nikt zna się Grzegorz Grabowski, Marek Golec i ich firma Wynajmistrz. Panowie poprosili mnie o gościnny występ i kilka zdań na temat tego, jak może boleć ignorancja podatkowa!
Przegląd prasy #9 (2021.04.05-2021.04.10)
W Polsce lock-down i wysoka śmiertelność, w USA giełda rozgrzana do czerwoności, Chińczycy odpalają własną kryptowalutę, na Ukrainie być może kolejna odsłona wojny, a w Polsce rosnące bezrobocie młodych i fala bankructw. Obyś żył w ciekawych czasach?
Zobaczmy się na “Capital Market Days 2021” (14.04.2021 – NAGRANIE)
Każda okazja do posłuchania o rynku nieruchomości przynosi dodatkowy łyk wiedzy. Dla mnie każda okazja do mówienia o rynku nieruchomości sprawia przyjemność (przypominam, jestem zodiakalnym egocentrycznym lwem 🦁🤣 A do spierania się – jeszcze większą 😈 A w najbliższą środę (14.04.2021, o godzinie 16:30) będzie ku temu okazja na spotkaniu online pt. “Capital Market Days 2021”, w panelu “Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa”!
Podoba się Tobie to, co robię? Wesprzyj mnie na Patronite.pl!
Niektórzy z Was mogli zauważyć na dole mojej strony drobny link do Patronite.pl. O co z tym chodzi i jaki on ma związek z nieruchomościami? Ano duży, zwłaszcza z tym co robię i z możliwością wsparcia mojego tworzenia postów i nagrań!
Ceny mieszkań Q4 2020 i jak je czytać?
Wczoraj ukazały się najnowsze dane GUS na temat cen mieszkań w Polsce. Wprawdzie pokazują one bardzo podobną tendencję, co dane NBP sprzeda miesiąca, które omówiłem na webinarze “W górę czy w dół”. Jednak natchnęły mnie one do napisania tego krótkiego postu – jak czytać ceny? Jest to dość istotne, bo okazuje się, że nawet znani eksperci rynku nieruchomości miewają problem z ich interpretacją… 🤔
O mnie
Dlaczego działam: Chcę, żeby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego – żeby był łatwy, przejrzysty, bezpieczny i dopasowany do naszych potrzeb.
Jak działam: Rozwijam i przekazuję dalej wiedzę w sposób szczery, rzetelny, krytyczny, analityczny (więc niestety często nudny), bez obawy o bycie w kontrze do dominującego sposobu myślenia 😉
Co robię: Prowadzę ten blog pisząc o mechanizmach rynkowych, o psychologii cen i o zasadach inteligentnego inwestora. Czasem poprowadzę webinar, nagram podcast, wystąpię na konferencji, czy poprowadzę gościnnie szkolenie (nawet wycinkowe). Najpewniej napiszę też książkę, a może dwie lub trzy 😉
Krótko o mnie: Od 10 lat działam na rynku nieruchomości – prywatnie, jak i zawodowo. Kiedyś jako założyciel startup’u, później inwestor, członek zarządu dużej grupy nieruchomościowej, teraz jako niezależny doradca.
